Pergunta
Através de avaliação mercadológica.
há 2 anos
16Antônio Jonathan
Lucimara Bueno
Perguntador
há 2 anos
Como calcular o valor de imóvel?
Respostas (11)
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.179
há 2 anos
Através de avaliação mercadológica.
Joao Sericov Jr
Corretor de imóveis
Respostas: 198
há 2 anos
Pesquisar semelhantes.
Carlos Alberto Serra
Corretor de imóveis
Respostas: 75
há 2 anos
Devemos buscar o valor venal junto as prefeituras, fazer uma pesquisa no mercado com imóveis semelhantes, considerar fatores da região como segurança, infra estrutura, topografia do terreno, tipo de construção e padrão de acabamento, por fim, analisar todas documentações e verificar também a viabilidade comercial da região. Fazer um estudo com todas essa informações e chegar a um determinado valor. Para isso, consulte um PERITO EM AVALIAÇÕES.
Ivo Galante
Corretor de imóveis
Respostas: 41
há 2 anos
Pode-se usar como referência e Lei da Oferta e Demanda em relação ao local onde o imóvel se situa.
Marcos A. Silva - Creci Ms 11.919 - Corretor De Imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 469
há 2 anos
Eu recomendo contratar um Perito Avaliador devidamente cadastrado no CNAI.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 2 anos
Deve ser analisados todos os fatores relevantes que influenciam no valor do imóvel.
Nilzete De Jesus Caldas
Corretor de imóveis
Respostas: 209
há 2 anos
Multiplicar o valor total do m² da área com o número da metragem do seu imóvel.
Corretor Bonfanti
Corretor de imóveis
Respostas: 45
há 2 anos
Basta multiplicar os m2 do imóvel pelo valor do m2 da região.
Pacheco Imoveis No Abc
Imobiliária
Respostas: 183
há 2 anos
De acordo com m2 da região através de amostras similares já vendidas ou que estão a venda, método comparativo, idade do imóvel, estado de conservaÇão entre vários outros fatores.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 2 anos
Com conhecimentos técnicos e expertise de mercado com listas de imóveis de amostragem por semelhança ou inferências recomendo a contratação de um profissional devidamente qualificado para que possa avaliar seu imóvel.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 1 ano
Basta dividir o valor de vendas pela área.