Pergunta
A regra base e mais utilizada para calcular o aluguel é aplicar um valor entre 0,5% e 1%, ao mês, sobre o valor de mercado do imóvel. Isto significa que se o seu imóvel vale R$ 100 mil o aluguel deve ficar entre R$ 500 e R$ 1.000 por mês. ... Mas existem muitas variáveis que compõem o cálculo de aluguel.
há 4 anos
105Zafir Russo
Suely Sampaio
Perguntador
há 4 anos
Qual o percentual do valor do imóvel para alugar?
Por exemplo, se o meu imóvel vale R$ 250.000,00 devo alugar ele por qual porcentagem?
Respostas (11)
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.521
há 4 anos
A regra base e mais utilizada para calcular o aluguel é aplicar um valor entre 0,5% e 1%, ao mês, sobre o valor de mercado do imóvel. Isto significa que se o seu imóvel vale R$ 100 mil o aluguel deve ficar entre R$ 500 e R$ 1.000 por mês. . . . Mas existem muitas variáveis que compõem o cálculo de aluguel.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Com o objetivo de alcançar o valor de locação de uma casa ou apartamento, é necessário levar em consideração um valor do mercado que gira em torno de 0,4% a 0,6% do valor de venda do imóvel.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Não é o valor do apartamento que manda e sim a localização e a média das outras unidades.
Luciano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 793
há 4 anos
Vai de 0,50% a 0,80% do valor do imóvel.
Deivid Júlio Damasceno
Corretor de imóveis
Respostas: 7
há 4 anos
Aluguel residencial deve ser entre 0,5% e 0,8% do valor do imóvel.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Antigamente se cobrava 1% do valor do imóvel. Por exemplo: Se um apartamento era de R$ 150.000,00 o aluguel ficava em torno de R$ 1.500,00. Mas com a alta imobiliária esse percentual acabou ficando muito alto. Hoje o mais comum é encontrarmos valores de aluguéis de 0,3% a 0,5% do valor do imóvel.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
A regra base e mais utilizada para calcular o aluguel é aplicar um valor entre 0,5% e 1%, ao mês, sobre o valor de mercado do imóvel.
Osmar Maurtilio - Corretor
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 228
há 4 anos
Ira em torno de 0,5% a 0,6% do valor de venda do imóvel.
Neto
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 4 anos
10%
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
As pessoas costumam dizer que a locação é 0.7% do valor do imóvel, mas na verdade isso depende. Tem imóveis que atingem 1% outros menos ou mais. tudo depende do imóvel, localização, quantidade de luz natural, estado de conservação etc.
Imóvel Guide
há 2 anos
Desenvolvemos uma ferramenta onde tanto proprietários como inquilinos conseguem entender se o valor de aluguel de um imóvel está caro ou barato. Acesse ela clicando no link abaixo: www.imovelguide.com.br/calculos/verifique-se-o-seu-aluguel-esta-barato-ou-caro.