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Como transferir um imóvel no cartório?

há 1 dia

Se você quer transferir um imóvel no cartório, primeiro precisa fazer um contrato de compra e venda com todos os detalhes da negociação. Valor, forma de pagamento e infomações do imóvel. Com esse contrato em mãos, junte os documentos: Rg, CPF, certidão de nascimento ou de casamento de quem está comprando e vendendo, além dos documentos do imóvel, como matrícula atualizada, certidão negativa de ônus, planta e IPTU. Depois, é preciso pagar o ITBI, que é o imposto cobrado pela prefeitura para transferir a propriedade. Com tudo isso resolvido, você vai ao Cartório de Notas para fazer a escritura pública. Esse documento oficializa a transferência. E por fim registra essa escritura no Cartório de Registro de Imóveis, onde o novo dono passa a constar na matrícula.

há 1 dia

Tem que existir um contrato de financiamento bancário com força de escritura pública ou uma escritura pública feita em cartório de notas.

há 1 dia

Precisa ter a escritura publica e registro no cartório de registro de imóveis.

há 1 dia

OlÁ! Para transferir a titularidade de um imóvel no cartório basta apresentar a documentação completa do vendedor e do comprador, o contrato de compra e venda devidamente assinado pelas partes, o comprovante de pagamento do ITBI (em caso de compra e venda), realizar a escrituração (em qualquer cartório de notas) e levar a documentação para o cartório de registro de imóveis da área onde o imóvel está localizado. Em caso de compra e venda via financiamento bancário ou com uso de carta de crédito de consórcio não será preciso escriturar pois esses contratos terão o mesmo valor da escritura. Em caso de dúvidas sugiro que você procure um Corretor de Imóveis da sua confiança para a orientação específica do seu processo de registro.