Pergunta
O valor de um imóvel é calculado através de várias informações como localização, idade, tipo de acabamentos, posição solar, entre outros. O recomendado é solicitar a avalaição com valor de mercado para um corretor de imóveis. O valor do IPTU não é referência para sabermos o valor de mercado.
há 1 ano
0Pusch Imóveis - Imobiliária Na Cidade De Curitiba
Aline Garcia
Perguntador
há 1 ano
Como calcular o valor do imóvel com base no IPTU?
Respostas (5)
Pusch Imóveis - Imobiliária Na Cidade De Curitiba
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.694
há 1 ano
O valor de um imóvel é calculado através de várias informações como localização, idade, tipo de acabamentos, posição solar, entre outros. O recomendado é solicitar a avalaição com valor de mercado para um corretor de imóveis. O valor do IPTU não é referência para sabermos o valor de mercado.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 1 ano
Para imóveis urbanos IPTU é 1 % do valor venal e não do valor de mercado.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 1 ano
A apuração deste valor é realizada a partir dos dados do imóvel constantes do cadastro da secretaria da fazenda (área do terreno, área construída, idade da construção etc ) utilizando a metodologia e os parâmetros estabelecidos pela Lei 10.235?1986 e suas atualizações.
Nascimento
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 246
há 1 ano
A prefeitura ja faz o calculo do valor venal do imóvel já esta descrito no IPTU.
Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.464
há 1 ano
O valor do imóvel com base no IPTU pode ser estimado multiplicando o valor venal do imóvel informado no IPTU pela alíquota de mercado para imóveis similares na mesma região, geralmente determinada por um corretor de imóveis ou avaliador.