há 4 anos

Posso fazer a rescisão de contrato com a imobiliária?

Sou a proprietária do imóvel, quero rescisão do contrato com a imobiliária que administra. Pretendo vender meu imóvel mas não por imobiliária. No contrato de ADM entre eu e a Imobiliária não tem cláusula referente a quebra de contrato, o contrato é de 2 anos. Segundo a imobiliária o contrato com o inquilino é de 1 ano, porém eu não tenho acesso ao contrato com inquilino não sei o que foi acordado entre ambos, eu solicitei á imobiliária uma cópia do contrato com o inquilino, mas me foi negado, segundo eles eu não tenho direito uma vez que é um documento com o inquilino, quem deve ter acesso é somente a imobiliária. Quais são meus direitos sobre a quebra de contrato com a imobiliária?

há 4 anos

Sinceramente tá na hora do Conselho tomar uma providencia com essa proliferação de péssimos profissionais que estão sendo jogados no mercado de locação. O imóvel é seu, o inquilino é seu e toda a documentação dessa locação é sua. A imobiliária é obrigada a te prestar contas de todo o processo de locação e inclusive responde com perdas e danos e prejuízos que causar a você. Enquanto a administração estiver com eles a pasta fica arquivada na imobiliária, mas nada impede de te enviarem as cópias do contrato, vistoria, analise de ficha do lcoatário te prestar contas. Faça um denuncia forma ao CRECI do estado. Se quebrar o contrato e tiver multa pague a mesma e antes de mais nada a imobiliária não pode pedir a desocupação do inquilino. Você tem certeza que é uma imobiliária? Você deu uma procuração a eles e sabe o que assinou? Busque um advogado antes de fazer qualquer coisa.

há 4 anos

COMO NÃO TEM ACESSO? ESTÁ TUDO ERRADO, TENTE DE FORMA AMIGÁVEL OU ENTRE COM AÇÃO.

há 4 anos

Ola Não entendi bem a posição da imobiliária, mas o contrato é entre as partes, deveria ser entre voce e o inquilino, o ideal é analisar o seu contrato com esta imobiliária, o que diz ??

há 4 anos

Sim à qualquer momento, basta que você facão isto por escrito e envie via Correio, correspondência com AR , com antecedência de 30 dias!

há 4 anos

A imobiliaria tem obrigação de mostrar qual contrato foi feito com o inquilino e você pode fazer a recisão junto com a imobiliaria.

há 4 anos

Você tem direito sim ao contrato do inquilino, ele está em seu imóvel. Pode solicitar a imobiliária isso e também quebrar o contrato, se houver multa, pague, pq ela não está agindo corretamente com vc.

há 3 anos

Peça a sua via do contrato na justiça. Vai ser um susto e tanto para essa imobiliária.

há 3 anos

Eles têm a obrigação de lhe fornecer uma cópia.

há 10 meses

Você tem o direito de rescindir o contrato de administração com a imobiliária, mesmo sem uma cláusula específica de quebra, desde que notifique com antecedência conforme o Código Civil. AlÉm disso, como proprietária, você tem direito a acessar o contrato com o inquilino, já que ele afeta diretamente seu imóvel e suas A imobiliária não pode negar esse acesso, pois ela atua em seu nome na gestão do imóvel. Recomendo consultar um advogado para formalizar a rescisão e garantir seus direito.