há 4 meses

Como cobrar as contas finais ?

Sou nova na corretagem e tenho dúvidas sobre as contas de luz e água. quando o inquilino sai , como faço para cobrar os últimos dias ? ele precisa pedir a leitura final ? e a titularidade fica no nome de quem dps que troca ?

há 2 meses

OlÁ! É fundamental que as contas estejam no nome do inquilino! As fornecedoras de energia e água só enviarão as contas do mês completo. Sendo assim você, pode pegar dividir o valor total das contas em aberto pela quantidade de dias do mês (28 /30/31) e multiplicar pela quantidade de dias que o inquilino ficou no imóvel (05 /10/25 dias. )! Esse valor é de responsabilidade dele e a diferença é do proprietário pois o imóvel já se encontra vazio. Agora é bom observar se no contrato reza que as responsabilidades com os pagamentos só findam com o distrato do inquilino, pois se não haver distrato os valores continuarão correndo por conta do inquilino até que ele o tenha. A pessoa em posse do distrato, não só pode como deve pedir para retirar as cobranças dos serviços do seu nome. As empresas costumam deixar nesse momento as contas direcionadas "AO CONSUMIDOR", até que um novo cadastro seja feito. OBS. : Aqui no Rio de Janeiro as empresas deixam o imóvel com energia elétrica funcionando por um custo bem baixo, mas lembrando que no caso da Light, mesmo que não chegue as contas é bom pedir uma analise da situação do imóvel sempre que for fechar um novo contrato de locação!

há 4 meses

Notificar o inquilino sobre os valores um prazo de pagamento Tentar negociar o acordo de pagamento com inquilino.

há 3 meses

Para cobrar as contas finais de um contrato de trabalho e necessário. Solicitar as verbas rescisórias e formalizar a rescisão de contrato.

há 1 semana

O inquilino deve solicitar a leitura final da conta de luz e água junto às concessionárias (normalmente, a última leitura é feita no dia da saída ou nos dias próximos). Isso pode ser feito pelo próprio inquilino ou pelo do imóvel. Cobrança proporcional: Se o inquilino sair antes da data de vencimento da conta, as despesas serão cobradas proporcionalmente aos dias em que ele ocupou o imóvel. Você deve calcular a parte das contas referentes ao período de ocupação. Titularidade: Após a saída do inquilino, o titular das contas (luz, água etc. ) deve ser alterado para o nome do novo inquilino ou para o proprietário, caso o imóvel tenha ficado desocupado. Isso deve ser feito nas respectivas concessionárias, com a comprovação da troca de inquilino ou com a assinatura do contrato de locação. Pagamento das contas: Você pode cobrar essas despesas na conta final de locação, que é uma das últimas ações antes da devolução do imóvel. Isso inclui o valor proporcional de água, luz, gás, etc. Esses processos garantem que o inquilino pague apenas pelo período que ocupou o imóvel e que as contas sejam devidamente atualizadas.