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Pergunta

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O usucapião é um processo que permite adquirir a propriedade de um imóvel após usá-lo de forma continua, pacifica e com intensão de dono por um período determinado por lei. Para isso, é preciso comprovar a posse, reunir documentos e ingressar com uma ação na Justição ou procedimento administrativo. Se aprovado, o imóvel será registrado em seu nome. Recomendo consultar um advogado especializado para orientar melhor.

há 1 dia

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Jeremias Corretor De Imóveis

imóvel guide usuário

Reinaldo Romão

Perguntador

há 1 dia

Como eu faço para funciona o usucapião?

Respostas (4)

Corretor de imóveis

Jeremias Corretor De Imóveis

Corretor de imóveis

Respostas: 10

há 1 dia

O usucapião é um processo que permite adquirir a propriedade de um imóvel após usá-lo de forma continua, pacifica e com intensão de dono por um período determinado por lei. Para isso, é preciso comprovar a posse, reunir documentos e ingressar com uma ação na Justição ou procedimento administrativo. Se aprovado, o imóvel será registrado em seu nome. Recomendo consultar um advogado especializado para orientar melhor.

Corretor de imóveis

Ivan Ferreira

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 361

há 1 dia

O usucapião é um processo que permite a aquisição da propriedade de um imóvel através da posse prolongada e ininterrupta, desde que cumpridos certos requisitos. Para que o usucapião funcione, é necessário comprovar a posse mansa, pacífica e com ânimo de dono sobre o imóvel por sum período específico, que varia de acordo com o tipo de usucapião.

Corretor de imóveis

Sergio Lima Broker

Corretor de imóveis

Respostas: 29

há 1 dia

A usucapião é um instituto jurídico que permite a alguém adquirir a propriedade de um imóvel através da posse prolongada e pacífica, agindo como se fosse o verdadeiro dono, por um período determinado pela lei. Para funcionar, a usucapião exige o cumprimento de certos requisitos, como a posse mansa e pacífica, a continuidade da posse, a intenção de dono e a inexistência de oposição à posse. O processo pode ser feito tanto judicialmente, através de uma ação na justiça, quanto em um cartório de registro de imóveis. Requisitos para a mansa e pacífica: A posse do imóvel não pode ter sido obtida por meio de violência, clandestinidade ou de forma precária. Continuidade da posse: A posse deve ser exercida de forma ininterrupta durante o período estabelecido pela lei para cada tipo de usucapião. Ânimo de dono: O possuidor deve agir como se fosse o proprietário do imóvel, cuidando dele, fazendo benfeitorias e pagando impostos. Inexistência de oposição: Não pode haver contestação da posse por parte do proprietário ou de terceiros durante o período da posse.

Corretor de imóveis

Alvim Leste Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 20.846

há 1 dia

Você precisa reunir os requisitos básicos que são ocupação mansa, pacífica, sem oposição e com ânimo de dono, num período que varia de cinco a quinze anos. E ter farta documentação que comprove essa posse. O imóvel não pode ser público. Cumpridos esses requisitos, contrate um advogado, porque não dá para instruir uma ação de usucapião sem advogado, mesmo sendo uma ação extrajudicial.

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