Pergunta
Sim necessário que todos assinem o contrato de locação se a locação for feita em nome da empresa. Pois nao tera validade do mesmo ,por falta de assinaturas.
há 4 anos
65Lene Veras
Sangenes Maria Dos Santos
Perguntador
há 4 anos
Todos os sócios precisam assinar em um contrato de locação comercial?
Juridicamente em um contrato de locação comercial, onde há 3 sócios, se um dos sócios proprietários não assinar, não efetiva o contrato?
Respostas (11)
Lene Veras
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.004
há 4 anos
Sim necessário que todos assinem o contrato de locação se a locação for feita em nome da empresa. Pois nao tera validade do mesmo ,por falta de assinaturas.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 4 anos
Não necessariamente. É preciso verificar quais os poderes de cada um dos sócios no contrato social. Por vezes o sócio administrador assina sozinho.
Elisete Lima - Creci 164.893
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 395
há 4 anos
Seria bacana que sim os 3 sócios assinassem , ou podemos fazer uma procuração para q 1 somente possa se tornar responsável em assinaturas.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.980
há 4 anos
Sempre existe um sócio que assina pela empresa e isso consta no contrato social e suas alterações. Se não houver, todos tem que assinar.
Yuudai Imóveis
Imobiliária
Respostas: 30
há 4 anos
Boa tarde, isto depende do contrato social da empresa em tela, pois se existir cláusula que possibilita á assinatura por meio do sócio administrador, esse pode assinar sem que os outros tbm assinem, contudo sempre é bom conter a assinatura dos demais. Atenciosamente Equipe Yuudai Imóveis.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 2 anos
Correto, exceto que haja ata ou contrato social determinando a fração de cada sócio e determinando que socio X ou Y possuem poder de decisão sobre assinaturas e contrações em nome de todos os sócios.
Valéria Ferraz
Corretor de imóveis
Respostas: 173
há 2 anos
Sim.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 21.001
há 3 anos
Você precisa ver no contrato social os poderes dos sócios, ok? Por vezes apenas um sócio pode responder pela empresa.
Dourado
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 93
há 3 anos
Isto depende do contrato social da empresa em tela, pois se existir cláusula que possibilita á assinatura por meio do sócio administrador, esse pode assinar sem que os outros tbm assinem, contudo sempre é bom conter a assinatura dos demais.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
NecessÁrio verificar o contrato de constituição da sociedade, se existe clausula que autorize sócio a representar a sociedade nesse tipo de transação ou se 03 sócio s devem assinar, ou mesmo se 1 dos sócios tem procuração com poderes para tal.