há 3 anos

Quando o inquilino tem preferência na compra do imóvel?

Moro em um apto alugado e estou interessada em compra-lo direto com o proprietário, mas ele colocou o apto em uma imobiliária com exclusividade de 6 meses, com isso a corretora está dizendo q não podemos comprar diretamente com ele, isso procede? Pois entendo q a exclusividade seria entre imobiliárias, mas o dono do apto tem o direito de vender pra quem ele quiser, inclusive para nos inquilinos q temos prioridade de compra.

há 3 anos

O inquilino tem preferência na compra do imóvel na vigência do contrato.

há 3 anos

A IMÓBILIARIA NÃO PODE IMPEDIR QUE VC COMPRE O IMÓVEL, A PREFERENCIA É DO INQUILINO VC DEVE PROCURAR SEUS DIREITOS O CONTRATO DE EXCLUSIVIDADE É SÓ ENTRE IMOBILIÁRIAS.

há 2 anos

Sim, isso procede. Você tem preferência na compra mas o proprietário pode exigir a negociação com imobiliária.

há 3 anos

Segundo o ARTIGO 27 da lei 8.245/91 o inquilino tem a preferencia para adquirir o imóvel.

há 3 anos

Gestão de locação não é necessariamente exclusividade na intermediação da compra/venda. Se a atual imobiliária intermediar o negócio fará jus a remuneração, caso o proprietário queira rescindir a gestão locatícia deverá fazer direto com a imobiliária , arcando com possíveis multas derivadas do contrato ali pactuado.

há 3 anos

O inquilino tem a preferência na compra do imóvel, assim como o proprietário tem o direito de contratar o profissional que quiser para fazer a intermediação, ou seja, você tem a preferência desde que pague pelo valor pedido no imóvel.

há 2 anos

A lei é clara , quando da venda é necessário ofertar o imóvel primeiramente e por escrito ao locatário, tendo este a prioridade na compra.

há 2 anos

Se ele assinou um contrato de exclusividade, ele vai ter que pagar comissão para a imobiliária caso venda o imóvel no período de vigência contrato.

há 2 anos

Pela lei do inquilinato o inquilino têm a preferência de compra.