há 1 semana

Posso vender um imóvel com o meu nome sujo?

há 1 semana

Ter o seu nome sujo, não implica em nada vender o seu imóvel. O que pode acontecer é que, se algupem a quem você é devedor souber que você vendeu o seu único imóvel, ele pode entrar com uma ação judicial, pedir algum bloqueio do seu dinheiro para saldar a sua dívida. Isso geralmente ocorre com dívidas grandes e geralmente com pessoas que te conhece. Enfim, regras gerais, não há impedimento para vender o seu imóvel.

há 1 semana

Ter o nome negativado (ou nome sujo) não impede legalmente a venda de um imóvel. Se o bem está registrado em seu nome e não possui pendências como hipoteca, penhora ou dívidas vinculadas diretamente ao imóvel (como IPTU ou condomínio), você pode vendê-lo normalmente. No entanto, há alguns pontos que podem dificultar o processo: - Financiamento pelo comprador: se o comprador for financiar o imóvel, o banco pode exigir certidões negativas do vendedor. Nesse caso, o nome sujo pode atrapalhar. - Dívidas fiscais ou judiciais: se houver ações em andamento, como execução fiscal ou trabalhista, a venda pode ser considerada tentativa de fraude e ser anulada. - Desconfiança do comprador: mesmo que legalmente possível, alguns compradores podem ficar inseguros e exigir cláusulas extras no contrato. Uma alternativa comum é fazer a venda à vista, o que reduz as exigências bancárias e pode agilizar o processo. E se o objetivo for quitar dívidas, essa pode ser uma boa saída. Se precisar de ajuda entre em contato com BOOM IMOBILIÁRIA.

há 1 semana

Se sua dívida não ficar atrelada a nenhuma das certidões ok, mas se ao tirar o nada consta tiver apontamento de impedimento por dívida, ai só limpando seu nome e pagando suas dívidas.