Pergunta
pode vender, transferindo o saldo de financiamento ou quitando
há 4 anos
103Lima
Ligia
Perguntador
há 4 anos
Como vender meu apartamento que está financiado?
O Comprador consegue transferir ou quitar para comprar? É mais difícil vender quando está financiado?
Respostas (10)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Pode vender, transferindo o saldo de financiamento ou quitando.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
Não interfere o fato de estar financiado para vender porém este será quitado ou refinanciado quando vendido isto se chama terceiro interveniente na quitação.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Pode tanto quitar quanto transferir o financiamento.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.839
há 4 anos
Ou seja, é possível sim vender um imóvel que está financiado, porém como já explicado acima, desde que exista a quitação da dívida, que pode ser realizada com outro financiamento que o comprador poderá obter na Caixa ou com recursos próprios, tanto do vendedor, como do comprador.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Sim, o interessado pode pagar a você o ágio do imóvel e transferir para ele o saldo devedor financiado ou pagar a você um sinal suficiente para quitação do saldo devedor liberando o imóvel e posteriormente quitando-o junto a você.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
É possível sim vender um imóvel que está financiado, desde que exista a quitação da dívida, que pode ser realizada com outro financiamento que o comprador poderá obter na Caixa ou com recursos próprios, tanto do vendedor, como do comprador.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Ou seja, é possível sim vender um imóvel que está financiado, porém como já explicado acima, desde que exista a quitação da dívida, que pode ser realizada com outro financiamento que o comprador poderá obter na Caixa ou com recursos próprios, tanto do vendedor, como do comprador.
Claudenice Pereira Calazans
Corretor de imóveis
Respostas: 33
há 4 anos
O não pagamento de locação, leva o proprietário pedir ao juiz de direito a liminar para que o atual morador deixe o imóvel em questão em até 15 dias.
Edison Carlos
Corretor de imóveis
Respostas: 44
há 4 anos
O vendedor tem que quitar e o comprador faz um novo financiamento.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.907
há 2 dias
O fato de estar financiado não dificulta a venda, no máximo levará alguns dias a mais para se finalizar o financiamento. Isso porque o banco que estiver concedendo o financiamento ao comprador se encarrega de quitar o seu saldo devedor, repassando a você o valor da venda menos o que você ainda está devendo de financiamento. Mera rotina, ok?