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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Como saber quantos IPTUs tem em meu nome?

Vá na prefeitura do município com os seus dados em mãos e verifique quantos imóveis tem no seu cadastro.

Para que serve o ITCMD?

Sempre que os herdeiros recebem um imóvel devido ao falecimento do proprietário, eles devem recolher os tributos nas alíquotas do estado.

Qual é o valor de uma certidão negativa de débitos de IPTU?

Este serviço é gratuito e pode ser retirada no site da prefeitura.

O que constitui um condomínio?

Espaço dividido por vários proprietários (unidades privativas), que também compartilham áreas comuns.

Como fazer para expedir escritura de terreno?

Entre em contato com um cartório de notas ou tabelionato e agende um horário para criação e averbação da escritura pública do imóvel.

Quantos dias tenho para desocupar meu imóvel?

Depois da notificação do proprietário, 30 dias.

Quero vender um imóvel em inventario

Sim, é permitido.

Qual o horário que pode fazer barulho?

Das 07:00 as 22:00 em zonas residenciais.

Como encontrar o número da matrícula do imóvel?

Procure por um Cartório de Registro de Imóveis.

Quais os riscos de comprar um imóvel apenas com documento de compra e venda?

Você corre o risco que o proprietário do imóvel, ou seja, o que consta na escritura pública, venda o imóvel para outra pessoa.

Quais são meus direitos se imobiliária quebrou o contrato com o proprietário?

Verifique se existe alguma clausula sobre desistência por parte da imobiliária no contrato.

Quanto vou gastar com documentação de imóvel?

Essas despesas costumam ficar entre 3 e 5% do valor do imóvel.

Como saber se o condomínio é registrado?

Verifique no cartório de registros de imóveis da região.

Como calcular a renda para financiamento imobiliário?

As instituições bancárias costumam considerar que o valor da parcela corresponda a no máximo 20 a 30% dos ganhos mensais da pessoa ou família.

Como faço para ser correspondente imobiliário?

Para se tornar um correspondente imobiliário você precisa de autorização do Banco Central.

Como consigo tirar escritura de um imóvel novo?

Procure agendar um horário com o cartório de notas ou tabelionato da sua região.

O que eu faço para comprar casa usando FGTS?

Solicite o saque ao agente financeira que irá solicitar à Caixa.

Qual é a maneira para alugar imóvel abaixo do valor de mercado?

Pesquisando o mercado da região desejada e negociando com o responsável.

O que é melhor comprar apartamento na planta ou pronto?

Quem compra o imóvel na planta de certa forma ajuda a construtora a erguer o prédio, ou seja, consegue um valor mais em conta e uma ótima valorização até a entrega da obra.

Como faço para financiar um imóvel tendo renda informal?

Declaração de imposto de renda, extratos de cartão de crédito e débito, boletos de seguros, consórcios ou previdência privada.