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O que é o depósito de aluguel?
É uma das formas de garantia da locação imobiliária para o proprietário.
Como registrar um imóvel que não tem escritura?
Localize os antigos proprietários, pois é possível formalizar a aquisição do imóvel com a partição deles no ato de Lavratura Pública de compra e venda no cartório de notas ou tabelionato da sua região.
Quais as etapas para comprar um apartamento usado?
Procure um corretor, conheça imóveis dentro do seu perfil, realize visitações, verifique a documentação do imóvel, faça uma proposta, negocie o valor, assine o contrato de compra e venda e depois vá atrás da escritura do imóvel e do registro.
O que faz um conselho de um condomínio?
O conselho do condomínio da suporte ao síndico em qualquer problema apresentado.
No financiamento caixa considera a renda bruta ou líquida?
Até 30% da renda bruta familiar.
Quando o inquilino sai antes de vencer o contrato?
A maioria dos contratos de locação são feitos com prazo determinado para acabar, se o inquilino resolveu sair antes de vencer o contrato, verifique a cláusula de multa compensatória.
Qual score é bom para financiamento de imóvel?
A partir de 700 pontos pode ser considerado uma boa pontuação.
Como faz para vender apartamento financiado?
Solicite ao banco credor que atualize o saldo devedor. Se forem bancos diferentes, será feito um novo contrato de compra e venda entre o antigo proprietário e o novo e com a instituição de preferência dos compradores.
O que fazer para alugar um imóvel rápido com segurança?
Busque o auxílio de um corretor especializado na região desejado e faça um contrato de locação.
O que significa fiança de aluguel?
É uma garantia prevista na Lei do Inquilino com o objetivo de assegurar o locador em relação à quitação dos alugueis do inquilino.
O que faz um profissional de síndico?
O síndico é um gestor contratado com o objetivo de gerenciar a administração de um condomínio.
Preciso saber a matrícula de um imóvel, tenho só o endereço, isso é possível?
Procure por um cartório de registro de imóveis.
Como eu faço para saber em qual cartório o imóvel foi registrado?
Procura na plataforma online eRIDFT.
Qual é o melhor banco para comprar imóvel?
A caixa é o banco com a menor taxa de juros para financiamento imobiliário.
Como calcular o custo de venda de um imóvel?
Para descobrir o valor médio do m² na região, basta dividir o valor total de venda de um imóvel pelo seu tamanho em metros quadrados.
Quando devo pagar o itbi?
O mais comum é 30 dias após dar entrada no processo de compra, mas varia de acordo com a região.
Como consultar contrato habitacional caixa?
Acesso o site da caixa e busque pela opção "consulta contratos".
Como recuperar escritura de imóvel?
Procure qual cartório a escritura foi lavrada no site "certidão cartorio no Brasil" pelo número da matrícula.
Como conseguir escritura de imóvel?
Agende um horário no cartório de notas da sua região para criação e averbação da escritura pública do imóvel.
Ação de despejo quanto tempo demora?
Depende, em alguns casos pode levar de 6 a 12 meses.
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