Casa Brazil Imóveis
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Renovar contrato sem imobiliária?
Se não houver administração do aluguel, pode sim.
O que fazer para saber o real proprietário de um imóvel?
Para saber quem é real proprietário do imóvel é necessário, solicitar a matricula do imóvel.
Como eu posso fazer para saber se o imóvel tem alguma pendência?
Solicitando a certidão de débitos negativos na prefeitura municipal.
Como descrever imóvel usado na proposta de compra?
Na descrição da proposta deve ser citado o endereço do imóvel.
Vender apartamento em andar baixo é fácil?
Sim, as pessoas mais idosas ou com dificuldades para subir escadas preferem os andares baixos.
Quais são as desvantagens de comprar um apartamento na planta?
Na compra de um apartamento na planta a entrada pode ser parcelada durante a construção, a única desvantagem é aguardar os 36 meses para o termino das obras.
Como declarar imóvel em construção?
Você declara apenas o valor que pagou durante o ano e não o valor total do imóvel.
É mais seguro ter um compromisso de compra e venda?
Sim, porque esse contrato tem validade jurídica, após o contrato de compra e venda é necessário fazer a escritura do imóvel e fazer o registro no cartório imóveis.
Formas de anunciar um imóvel
Existem varias maneiras, panfletos, mídias escritas e televisivas, mídias sociais tudo depende de qual publico será impactado.
Como faço para alugar imóvel comercial?
O imóvel comercial, pode ser alugado em nome de pessoa física ou jurídica.
Como faço para faço encontrar o número do nirf pelo cpf?
Basta entrar no site CAFIR da receita federal.
Locação de casa com imobiliária.
Primeiramente, você tem que ler o seu contrato para saber se é um contrato com 30 meses, com renovação a cada 12 meses, se seu contrato estiver em vigência a imobiliária não pode solicitar o imóvel de volta, se for pedido a desocupação a imobiliária deverá pagar as multas da rescisão contratual.
Preciso pagar o aluguel do ultimo mês antes de sair?
Sim, você deve pagar o ultimo mês, se o proprietário pediu o imóvel no final do contrato de locação.
Corretores de estados diferentes podem ter o mesmo número do creci?
Não, quando o corretor for atuar em outro estado deverá ir ao CRECI do estado e fazer o cadastro.
Dono pediu a casa poso pagar valor proporcional?
Não, porque o proprietário deu os 30 dias para desocupação e você pode permanecer os 30 dias no imóvel.
Posso tomar posse de imóvel abandonado?
Não, se o imóvel está registrado no cartório em nome do proprietário e os impostos pagos em dia, seria uma invasão de propriedade.
Posso sair sem pagar multa de aluguel?
Seu CPF pode ficar inadimplente, e o proprietário entrar com um processo para o pagamento da multa.
Corretor pode não cobrar taxa de administração?
Não é ilegal receber pelo seu serviço, agora no caso citado o corretor está trabalhando gratuitamente.
Como posso saber o número da matrícula de um imóvel?
Você pode ir até o cartório de registro de imóveis com o endereço do imóvel e solicitar a matricula do imóvel.
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