Charles Pinto Peixoto
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Participante desde: 05/2023
Site: cpximoveis.com.br
Charles Pinto Peixoto é CORRETOR com formação em Gestão em negócios imobiliários, está entre os TOP 100 corretores(as) com destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 721 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Ilha Do Governador, Copacabana, Ipanema, Leblon e Barra Da Tijuca, e já trabalhou em empresas como: Odebrecht e Rede Netimoveis.
O ITBI é sobre o valor venal do imóvel?
Sim, valor corrente do mercado.
Como vender imóvel que esta financiado?
Você pode quitar o financiamento para vender Pode se fazer uma transferência de ser exigido um sinal equivalente ao valor de quitação.
Quem pode se candidatar a síndico do condomínio?
Qualquer pessoa que seja capaz, morador do prédio ou não.
Namorada pode ser fiadora do namorado?
Qualquer dos cônjuges pode ser fiador sem a assinatura do outro, respondendo de maneira individual com seus próprios bens.
Quanto tempo demora registro de imóvel no cartório?
30 dias a partir da data do protocolo do titulo.
Posso comprar um imóvel que está alienado?
Um imóvel alienado pode sim ser comprado.
O que é ser um corretor de imóveis?
O profissional que intermedia negociações imobiliárias de compra e venda e locação, de imóvel comercial ou residêncial. Dando suporte, orientando o cliente e fornecendo todos os esclarecimentos necessários ao longo da negociação.
Onde tirar segunda via de escritura de imóvel?
No Cartório de Registro de Imóveis da sua região.
Qual cartório que eu faço a escritura de imóvel?
Qualquer Cartório de tabelionato de Notas.
Se o imóvel for vendido no leilão, tenho que sair em quanto tempo?
Geralmente a desocupação ocorre, em no máximo, três meses.
Como saber se o imóvel tem escritura pública?
A escritura em si pode ser consultada por pessoa pública em qualquer Cartório de Registro de Imóveis.
Proprietário pode vender imóvel alugado?
Sim, desde que ofereça ao inquilino o direito de compra nas mesmas condições que pretende vender o imóvel. A partir daí, pode ser oferecida a venda.
Escritura e documentação do imóvel quem paga comprador ou vendedor?
ITBI, ESCRITURA e REGISTRO, atribuição do comprador. Certidões negativas, cada parte paga a sua.
O que é regularização de imóvel?
Processo necessário para a adequação legal do imóvel, conforme a legislação local.
Seguro habitacional caixa como cancelar?
0800-775-4070-- informe-se.
Onde acho o número do cadastro imobiliário?
NO IPTU DO IMOVEL.
Posso desistir do financiamento imobiliário?
Sim, é possível desistir do contrato de financiamento após a assinatura. Solicite a rescisão do contrato com a instituição financeira. Desde que não tenha cido feito ainda, o registro do contrato no cartório. Exceto em constatação de fraude no processo.
Qual o prazo mínimo de financiamento da Caixa?
O prazo mínimo é de 120meses.
iptu passa pro novo dono ou deixa no antigo?
É obrigatório passar para o novo dono. Por se tratar de um imposto sobre o imóvel, não é justo que esteja em nome de outra pessoa, que não seja aquela que consta registrada no cartório de Registro de Imóveis, como proprietária. Ou seja, mesmo que uma pessoa esteja pagando o IPTU de uma residência, isto não torna esta, proprietária do imóvel. Só há esta constatação sobre aquela pessoa cujo o nome esta registrado no RGI.
Quais os melhores métodos de alugar apartamento?
Como locatário ou como locador?
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