Claudio Rubira Imóveis
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Claudio Rubira Imóveis é Corretor de imóveis com formação em Economia, está entre os TOP 1.400 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 105 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente no bairro Abcdm, e já trabalhou em empresas como: Econ e Abyara.
Como funciona o contrato de aluguel com caução?
Pode ser cobrado até 3 alugueis como caução. O inquilino não paga o valor do condomínio diretamente para a administradora, esse valor é cobrado do proprietário, por isso é incluído no valor do aluguel.
Como funciona a devolução do depósito de aluguel ?
Existe um prazo mínimo para devolução do imóvel, conforme a Lei do Inquilinato (8.245/91). Necessário verificar essa lei e se o contrato rege algo a respeito dos valores devolvidos no cancelamento do contrato.
Quem paga as despesas extraordinárias?
A Lei do Inquilinato (8.245/91) define de forma clara as responsabilidades do locador e do locatário. No caso das despesas extraordinárias, elas são de responsabilidade do locador.
Como transferir a titularidade para o inquilino?
A transferência de titularidade de conta de água, ou luz, deve ser solicitada pelo inquilino, junto a prestadora do serviço.
Como revogar uma procuração irrevogável e irretratável?
Nesse caso, se as partes concordarem, sim, pode ser revogada. Procure um advogado de sua confiança para instruir da melhor forma possível.
Como fazer a cobrança da diferença dos dias?
Procure uma imobiliária, ela poderá ajudar da melhor forma.
Como descobrir o nome de um proprietário do imóvel?
Procure uma imobiliária ou um corretor de imóveis. Eles podem ajudar.
Quanto tempo tenho para sair de um imóvel?
A Lei do Inquilinato reza que o locatário possui 30 dias para desocupar o imóvel solicitado pelo locador. A Lei permite que o contrato de locação inclua prazo maior. Necessário verificar se no contrato consta o praza para desocupar o imóvel no caso do locador solicitar a desocupação.
Quais são as infrações éticas por parte do corretor de imóveis?
Sugiro entrar em contato com o CRECI da sua região.
como anular uma doação de imóvel?
É necessário analisar o caso mais detalhadamente. Consulte um advogado de sua confiança.
Como vender terreno sem o desmembramento?
É necessário analisar o caso mais detalhadamente. Consulte um corretor de imóveis, ele poderá ajudar.
Como vender meu imóvel?
É necessário analisar o caso mais detalhadamente. Procure um corretor de imóveis para ajudar.
Quais reparos são de responsabilidade do proprietário e quais são do inquilino?
Geralmente os reparos de manutenção são de responsabilidade do locatário. Consulte a Lei do Inquilinato (8.245/91) e verifique as responsabilidades do locatário e do locador.
Quais certidões são necessária para vender um imóvel?
Contrate o serviço de um corretor de imóveis, ele poderá ajudar de forma segura na venda do imóvel.
Como funciona o financiamento de um imóvel CDHU?
Existem regras para conseguir financiamento pelo CDHU. Consulte o site do CDHU para saber quais são essas regras.
Como funciona a devolução do depósito de aluguel?
Pela Lei do Inquilinato (8.245/91), existe um prazo mínimo para devolução do imóvel, pelo locatário. Verifique o que diz a Lei e veja se o contrato de locação contempla esse caso.
É correto cobrar taxa de pintura?
Verifique se o contrato rege sobre essa taxa. Consulte a Lei do Inquilinato (8.245/91).
Como encontrar um proprietário de um lote?
Procure por um corretor de imóveis.
Como fazer quando o proprietário do imóvel faleceu?
Contrate o serviço de um corretor de imóveis.
Qual o valor de registro de imóvel?
Necessário consultar o Cartório de Registro de Imóveis da região do imóvel para saber qual o valor cobrado. Esse valor pode ser diferente em cada área de localização do imóvel.
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