Claudio Rubira Imóveis
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Claudio Rubira Imóveis é Corretor de imóveis com formação em Economia, está entre os TOP 1.400 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 105 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente no bairro Abcdm, e já trabalhou em empresas como: Econ e Abyara.
Avaliação de imóvel para inventario.
Esse valor deve se basear no valor venal do imóvel.
Como vender meu imóvel.
Procure por um profissional do ramo imobiliário e peça para ele divulgar e trabalhar a venda do seu imóvel. Combine os valores dos custos.
Como fazer para conseguir o material de construção com o Construcard?
Procure pela instituição que emite o Construcard e veja os requisitos para emitir o cartão.
Anunciar imóveis grtuitamente.
Pesquise na internet aplicativos/sites que permitem divulgar imóveis gratuitamente.
Anunciar imóveis grtuitamente.
Existem aplicativos/serviços na internet que permitem divulgar imóveis gratuitamente. Necessário pesquisar quais atendem a sua necessidade.
Duração do curso CRECI.
Existem várias instituições que ministram o curso do CRECI. Necessário contato com a instituição que mais lhe agrada para saber o prazo, que pode variar entre cada uma dessas instituições.
Melhor Imobiliária do bairro.
Conheça pessoalmente e veja como é o atendimento. Verifique se a imobiliária divulga os imóveis com qualidade e se possível, verifique com outros clientes qual o feedback deles.
Como posso adquirir imóvel pelo Itaú?
Precisa procurar uma agência do Itaú.
Dedetização quem paga inquilino ou proprietário?
Cada caso precisa ser avaliado separadamente. Se esse tipo de serviço consta em contrato, se a praga já existia no imóvel ou se apareceu após a locação. Necessário consultar um especialista para analisar o caso.
Como fazer para funciona financiamento imóvel caixa?
Precisa procurar uma agência da CEF.
Qual a maneira para alugar imóvel com a documentação irregular?
Não é seguro alugar imóvel com a documentação irregular. É possível, mas precisa constar no contrato que as partes estão cientes da documentação irregular e dos riscos dessa operação.
Quanto tempo leva a análise do Banco Itaú para financiamento?
Necessário realizar o contato direto com o Banco Itaú. Geralmente a aprovação do crédito é no mesmo dia e a emissão do contrato é, em média, em nove dias.
Como fazer uma escritura pública de terreno?
Necessário procurar o Cartório de Registro de Imóveis e solicitar a escritura. Existe cobrança de taxa para esse serviço.
Como tirar escritura de um imóvel?
Necessário procurar o cartório de registro de imóveis onde pertence o imóvel. O cartório informará todos os documentos e taxas para tirar a escritura.
O inquilino paga o caução antes de entrar no imóvel?
Sim. O valor da caução é pago no início da contratação da locação.
Posso transformar uma sala comercial em moradia?
É necessário procurar a prefeitura da cidade onde está localizado o imóvel para saber se é um imóvel de uso misto, moradia ou comercial. Se for o caso, pode mudar a finalidade do imóvel, desde que permitido pela prefeitura.
Custo de registro de imóvel
Pode procurar o cartório de registro de imóveis da região onde o imóvel está registrado, dessa forma, o cartório informará o valor do registro.
Como conseguir a certidão de ônus reais do imóvel?
Necessário procurar o cartório de registro de imóveis onde o imóvel está registrado. Pode solicitar pela internet.
Quem tem conselho fiscal?
O conselho fiscal é criado, geralmente, a pedido dos investidores. Desde que eles detenham, no mínimo, a 10% das ações com direito a voto ou a 5% das ações sem direito a voto.
O que é preciso para tirar um alvará de funcionamento de um imóvel?
Para conseguir um Alvará de Funcionamento, é preciso cumprir uma série de exigências, a fim de obter diversas licenças. Essas licenças podem envolver a prefeitura, corpo de bombeiros, vigilância sanitária, entre outras entidades. Os requisitos e licenças necessárias são, dependendo da atividade: -auto de vistoria do corpo de bombeiros; -licença ambiental; -licença sanitária; -registro de produtos químicos controlados; e/ou -produtos de origem animal.
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