Corretor Alexandre Dias
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Corretor Alexandre Dias é Corretor de Imóveis está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 176 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros São Cristóvão, São Luiz Gonzaga, Santa Maria, Petrópolis e Centro, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária Loss, Sul Rs Imóveis, Gregório Negócios Imobiliários e Gare Imóveis.
Quanto tempo demora para financiar um imóvel pela Caixa Econômica?
Em média 6 meses.
É necessário registro da promessa de compra e venda?
Sim é necessário, visto que isso garante a você a transferência do imóvel após a quitação dele.
Qual passo a passo para comprar uma casa com nome sujo?
Primeiro fazer um varredura nos órgãos como SPC e SERASA e vendo os débitos que têm renegocia-los ou quitar as dívidas.
Preciso de orientação sobre evasão de terreno.
Acionar um advogado de confiança.
Pode proibir usuários de usar banheiro de loja comercial?
Não pode manter fechado pois é um local de trânsito de pessoas, por mais que não comprem tem que ter banheiro disponível para todos.
Como saber se posso usar meu FGTS para financiar um imóvel?
Quando o promitente comprador já contribuiu por mais de 3 anos ao FGTS tem direito a usar o saldo FGTS.
Quais reparos são de responsabilidade do proprietário e quais são do inquilino?
Reparos estruturais são de responsabilidade do Locador.
Quanto tempo o inquilino tem para sair do imóvel alugado ?
Isso saia o mais rápido possível.
Quem deve arrumar a casa inquilino ou proprietário?
Isso é responsabilidade do Locador.
Quais as responsabilidades do inquilino?
Cuidar do imóvel, pagar o aluguel em dia, respeitar as normas de condomínio quando for o caso, fazer seguro contra incêndio do imóvel, etc...
Como calcular preço de um imóvel?
É necessário fazer a avaliação com um perito avaliador de imóveis da região que entenda e conheça amplamente o mercado imobiliário da sua cidade, quanto ao preço justo depende da necessidade do vendedor em vender.
Quantos meses de atraso de aluguel para despejo?
Com 30 dias de atraso já pode entrar com ordem de despejo.
Como saber se tem imóvel no nome de uma pessoa?
Indo no Registro de Imóveis de sua cidade e solicitando a informação em nome da pessoa.
Qual melhor banco para pegar empréstimo?
Depende o que é melhor pra você, se prefere taxas menores que estão sendo praticadas ou se tem pressa na aprovação do crédito, pois varia muito de banco para banco.
Como saber se um imóvel esta registrado?
Solicitando a matrícula do imóvel ao proprietário.
Qual a diferença entre varanda e sacada?
A varanda é um espaço mais amplo que funciona como a extensão de um apartamento ou de uma casa e sacada é uma estrutura que salta. Para fora do corpo da edificação. Ou seja uma extensão da construção.
Matricula do imóvel onde conseguir?
No Registro de Imóveis aonde o imóvel está localizado.
O que fazer depois que o financiamento do imóvel é quitado?
Isso mesmo é necessário levar o termo de quitação no cartório de registro de imóveis e solicitar a baixa do ônus na matrícula do imóvel.
Quais as maneiras de procurar um sala comercial para alugar?
Entrar em contato com corretor de sua confiança ou pesquisar os portais de imóveis.
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