Corretor Bonfanti
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Corretor Bonfanti é Consultor Imobiliário com formação em Economia e administração de empresas, está entre os TOP 600 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 45 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2006 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Moema, Ibirapuera e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Youinc e Mitre.
O que eu faço para conseguir adquirir casa usada?
Ter os documentos pessoais em ordem, apresentar comprovante de estado civil, comprovante de residência, comprovante de renda, cópia da matrícula atualizada e o contrato de compra e venda.
Como faço para comprar casas?
Ter um planejamento financeiro, poupar, enquadrar o valor da compra ao orçamento familiar e negociar o melhor preço. Ter a documentação em ordem, tanto do adquirente como do imóvel.
Como faço para fazer para saber informações do imóvel antes de locar?
Através do Cartório de Registro de Imóveis é possível obter informações à respeito do imóvel.
Como eu posso faço para saber o código do imóvel rural no Incra?
Através do site do INCRA ou pessoalmente.
Como vender ágio de apartamento?
É o valor incorporado ao valor de um bem na venda do mesmo.
Qual a burocracia para vender um imóvel?
É ter toda a documentação do imóvel em dia.
O que é preciso para inscrever no CDHU?
É preciso acessar o site do CDHU, inscrever-se e escolher a cidade onde as inscrições estiverem abertas.
O que é um laudo de avaliação?
É um documento que apresenta a avaliação de um imóvel executada por um perito avaliador.
Como calcular o valor de imóvel?
Basta multiplicar os m2 do imóvel pelo valor do m2 da região.
Financiar uma casa sem entrada?
Em algumas situações é possível financiar sem entrada, quando as construtoras parcelam esse montante e pelo sistema do Casa Verde e Amarela.
Como faço para comprar um apartamento que não está registrado usado?
Pedir para o vendedor regularizar a situação do imóvel.
Qual o valor da documentação de um apartamento novo?
É de aproximadamente 1% do valor do imóvel.
É mais rápido comprar apartamento à vista?
É mais rápido. Após a verificação das certidões é só assinar a escritura no Cartório.
Qual a melhor forma de quitar um financiamento imobiliário?
É através da amortização dos valores referentes ao financiamento, reduzindo os juros e o tempo do financiamento.
Quais os benefícios de ter uma cobertura?
Na maioria das vezes a vista privilegiada é um dos principais benefícios de ter uma cobertura.
Como se classificam as benfeitorias?
As benfeitorias podem ser voluptuárias, úteis e necessárias.
Custo para averbação de imóvel
O custo para averbar um imóvel é proporcional ao valor do mesmo.
Compra de imóvel parcelado direto com proprietário
Não é seguro.
O que é área coberta padrão?
É a área útil em metros quadrados do imóvel.
Qual e o índice de reajuste de aluguel?
O principal índice é o IGP-M.
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