Corretor Jesus
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Quais as regiões de São Paulo com aluguel barato?
Os alugueis mais baratos são em bairros afastados do centro.
Quais as vantagens de vender uma casa online?
A possibilidade de ter maior visualização e visitas.
O que faço para quitar casa financiado?
Envie uma carta a instituição que financinou informando que deseja quitar o financiamento e solicite uma simulação do valor para o pagamento.
O locador pode entrar no imóvel alugado?
Se for avisado por escrito antecipadamente sim.
Como eu posso fazer para descubro quais as irregularidades de imóvel?
Certidão de ônus.
Ter FIES impede de financiar imóvel?
Sim é um impeditivo para aprovação do seu financiamento.
A pessoa com nome sujo consegue financiar um apartamento pela caixa?
Depende da situação do seu score e a pendência de restrição em seu nome.
Como posso calcular o reajuste do aluguel?
Verifique o índice econômico que consta no contrato e pega o percentual acumulado dos 12 meses no aniversário da data de assinatura do contrato.
Proprietário pode despejar inquilino por ter animais?
Primeiro tem que ver se o proprietário aceita locar com pet em alguns caso tem restrições e por outro lado tem o incomodo dos latidos referente ao vizinho.
Quais são os documentos para comprar um apartamento à vista?
Documentos pessoais, comprovante de residência, imposto de Renda, ficha cadastral do empreendimento, comprovante de pagamentos ultimos 3 meses ou extrato bancarios de 6 meses, se for casado o mesmos documentos para a conjugue ou senão a certidão de casamento. Após avaliação financeira estando ok e com o fluxo do pagamento fazer o contrato.
Qual o profissional responsável por avaliar imóvel?
O corretor de imóvel dá o Parecer Técnico Avaliação Mercadologica. Se for avaliar estruturalmente ai são engenheiros, arquitetos.
O consórcio de terreno é mais barato?
Todo consórcio é mais barato.
Existem apartamentos com quintal?
Sim geralmente são garden.
Posso usar FGTS para pagar parcela do financiamento?
O FGTS só pode ser usando quando o financiamento está no nome do titular.
Posso comprar imóvel barato?
Você tem as opções do CDHU ou mesmo Tenda.
Qual é a diferença entre incorporadora e imobiliária?
Imobiliária vende, compra ou faz locação. Incorporadora constrói.
É seguro comprar um imóvel apenas com contrato de gaveta?
Contrato de gaveta é um documento irregular, você nunca será proprietário de fato não tem poder de documento de Fé pública.
Posso comprar um apartamento à vista?
Sim pode, mas o mais importante é saber sobre a documentação do imóvel esta ok.
Qual é o número de inscrição municipal?
O número da inscrição municipal é informado na notificação do IPTU, enviado todo ano pela prefeitura ao contribuinte. O número aparece no carnê como "Cadastro do Imóvel".
Como faço para saber o IPTU de um imóvel pelo endereço?
Para consultar seu IPTU é preciso procurar a Secretaria de FInanças e Desenvolvimento Econômico de sua região.
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