Costa Nova Imóveis

196 Respostas

Agradecimentos: 8.020 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 25 (13%)

Participante desde: 10/2020

SOBRE O RESPONDEDOR:

Costa Nova Imóveis está entre os TOP 20 imobiliárias com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 196 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Como fazer aterramento de um apartamento?

No térreo, é aterrado uma haste de cobre que via um fio também de cobre, chegará ao apartamento onde conectará como o aparelho ou equipamento elétrico.

Qual a vigência do seguro fiança?

O seguro fiança deve ter vigência de acordo com o o prazo estipulado no contrato de locação. A casos em que o contrato é por tempo indeterminado, ai, então, deve ser renovado a cada 12 meses.

Quem pode autenticar documentos de um lote?

A autenticação de documentos de um lote só pode ser feito através de um cartório que é quem tem fé publica.

Inquilino com aluguel atrasado o que fazer?

Primeiro, notifica-lo para que venha a fazer o pagamento que se encontra aberto, passado o prazo dado para a solução, se não resolvido, propor ação de despejo cumulada com cobrança.

O que é usufruto de um imóvel?

Usufruto é o direito que uma pessoa detem sobre um imóvel, podendo exercer todos os direitos sobre ele sem que possa vende-lo, dar em garantia ou outra modalidade de onus sobre imóvel que o comprometa. Normalmente, o usufruto em gravado na através de um ato de doação, onde o proprietário manifesta a sua vontade e doa o imóvel para filhos por exemplo mas reserva o usufruto para ele e sua esposa até o final da vida, sendo certo que com seu passamento ou de outro usufrutuário, essa clausula deixa de ter efeito.

Pode fazer comércio em apartamento?

Apartamento é imóvel residêncial, não é imóvel para que uma empresa seja instalada e funcione nesse endereço, seja ela qual tipo for, não pode funcionar em apartamento. Agora, na impende o residente de trabalhar home office, pois não ha contato pessoal entre as partes e nem acesso de pessoas para negócio ou atendimento.

posso devolver um imóvel financiado ?

Não, deverá ser feito um acordo com o agente financiador.

qual significado de locador ?

Que ou aquele que cede a outrem (o locatário) o uso e gozo de bem móvel ou imóvel, num contrato de locação.

qual o valor das parcelas de imóvel de 750 . 000 , 00 ?

Depende do prazo de financiamento, da taxa de juros, do valor de entrada e se é tabela SAC ou PRICE.

qual significado de fiador ?

Fiador significa que tem alguém dentro de seu contrato assumindo a condição de garantidor do pagamentos de aluguel e outras verbas prevista no contrato se você não honrar com os pagamentos. Ele pode ser acionado todas as vezes que você locatário descumprir com os pagamentos pactuados em contrato.

Existe alguma norma que fale a porcentagem sobre a venda de terreno?

Não existe uma norma legal que determina o percentual de comissão de intermediação de venda de imóvel, existe sugestão de comissão de que deva ser praticado para dar um ordenamento comum no mercado, mas, é uma definição entre partes, demanda dificuldades ou facilidades a serem superadas, também custos conforme o caso. Tanto é que pode ser 0, 5% ou 20% de comissão de intermediação. A vontade das partes prevaleçe. Eventual discução judicial, o juiz pode se basear no que o contrato especifica ou também nos valores comuns que o mercado pratica.

Qual é o valor do metro quadrado aí na cidade?

O valor do metro quadrado na cidade é o valor de uma fração da área total, na zona rural, devido a áreas enormes que são negociadas, os valores são calculados sobre are, hectare, algueires, mas na cidade não da para falar no tamanho de um terreno em 1/5 de hectare ou de algueire por exemplo. TambÉm, por se tratar geralmente de áreas muitas vezes muito pequenas ou que precisam ser subdivididas em várias partes para melhor entender seu valor, usa-se o metro quadrado.