Cristalina / Lunar

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Cristalina / Lunar está entre os TOP 80 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 61 artigos publicados e mais 848 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Vender casa hipotecada.

Sim, pode vender.

Como pedir usucapião de um terreno?

A pessoa que tem posse do imóvel por 10 anos continuadamente.

Investir imóvel para alugar?

Com certeza, o imóvel é o único bem que nunca será desvalorizado, é rentável.

Quando é feito reajuste de aluguel meu contrato é renovado automaticamente?

Por lei, se o contrato é de 15 a 30 meses, ele pode renovar automaticamente, mas sim vc teria que receber um aviso com antecedência desse aumento, se ela solicitou o imóvel vc tem até 30 dias para sair da casa. Verifique as clausulas no contrato na parte do locatário.

Posso ser ressarcido do valor pago a mais em imóvel vendido acima do preço em contrato?

Na verdade, tem que verificar se o valor não foi abatido no contrato, se não foi, sim, vc tem direto de ser ressarcido desse valor. Caso vc queira fazer o distrato, vc tem até 7 dias corridos para fazer sem ter perda.

Imóvel no nome de duas pessoas como declarar?

É preciso declarar o imóvel na área bens e direitos, assim casa pessoa declara a parte que pertence a ela.

Aluguel de apartamento quem paga o condomínio?

O inquilino arca com todas as despesas do bem, condomínio, IPTU, água, luz, gás..

Qual a forma mais segura de comprar um imóvel?

A melhor forma é comprando a vista, o poder de negociar se torna melhor.

O que é devedor fiduciante?

Tem a expectativa de readquirir a propriedade plena, se cumprir a sua obrigação.

Contrato de compra e venda tem valor jurídico?

O contrato é seguro e pode ser tranquilamente adotado para os negócios Jurídicos legais.

Vender apartamento financiado?

Sim, vc pode vender ele quando quiser.

Tive um imóvel invadido, posso trocar fechadura e vender imóvel?

Pode sim trocar a fechadura e vende-los, afinal o imóvel é seu.

Posso comprar um imóvel nessas condições?

Pode sim, mas sabendo de como esta o processo e que ele esta em execução de processo, tenha ciência que mesmo vc comprando ele continuara objeto da garantia e poderia perder o imóvel.

Qual a diferença entre escritura e título definitivo?

A escritura de posse comprova a posse do bem, enquanto o titulo de propriedade comprova a propriedade do bem, onde onde a posse pode ser comprovada por qualquer pessoa, e a escritura pode ser só pelo proprietário do bem.

Como devolver apartamento para construtora?

Caso não consiga uma linha de credito, o proprietário pode devolver o apartamento para construtora e ele devolve no mínimo 75% do que já foi pago até o momento, menos o valor de corretagem que é devido.