Cristalina / Lunar

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Cristalina / Lunar está entre os TOP 80 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 61 artigos publicados e mais 848 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Integralização de capital tem itbi?

Se for uma integração jurídica não.

Como fazer a retificação de área no registro de imóveis?

Deve se dirigir ao cartório mais próximo de registro de imóveis e apresentar seu requerimentos de inserção com alteração de medida perimetral acompanhado de planta e memorial descritivo ainda que não resulte em alteração de área.

Como faço para conseguir consultar o número do IPTU?

AtravÉs do portal 156 pode conseguir com o endereço ou se dirija a uma secretaria de financiada da sua região solicite a consulta no TPTU.

Quanto custa para averbar o habite se?

Com uma certidão negativa de débito CND e Habitese Deverá o proprietário compaqrecer ao registro de imóveis competentes para AVERBAR CONSTRUÇÃO Pagará ao RI taxa do importe de R10000 e após 20 a 30 dias terá certidão de ônus reais com a construtora legalizada.

Como usar FGTS para compra de terreno?

O FGTS é usado somente no financiamento onde você não consegue usar ele como entrada do imóvel mas ele entra na soma total e será debitado só do valor que vai financiar.

Proprietária pode exigir comprovante de energia?

O Aplicativo de energia é pessoal pois cada conta tem os seus dados pessoais e senha ela não tem como ter esse acesso fica ao seu critério recusar enviar o comprovante Pois se você não pagar só vc será a prejudicada pois a conta esta no seu nome Agora se a conta estiver no nome dela aí sim ela deve solicitar para ter esse controle.

Como expedir escritura de sala comercial?

Para fazer a escritura basta entrar em contato com um cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para criação de averbação de escritura publica de imóvel A escritura pode ser feita em qualquer cartório de nota pelo Brasil.

Como fazer para ter nova escritura de imóvel comercial?

Basta ir até um cartório de registro de imóveis com matricula da propriedade pagar uma taxa e solicitar a copia O valor cobrado pode variar de acordo com cada cartório.

Moro há anos no mesmo lugar.

Ele não tem direito de ficar se a locação foi através de contrato ele tem até 30 dias para deixar o imóvel por lei Caso não exista contato pode tentar fazer um acordo verbalmente com o proprietário.

Se eu pago seguro fiança e deixo de pagar aluguel fico inadimplente?

O seguro é uma clausula do contrato de locação portanto seu cancelamento ocasiona uma quebra contratual dando a imobiliária ou locador o direito de solicitar a desocupação do imóvel Além de dispensar o fiador e assegurar o valor do aluguel o seguro cobre todas as obrigações como multas encargos e danos ao imóvel O nome da sua cunhada não fica inadimplente mas eles podem pedir a desocupação da casa pois foi quebra de contrato Espero que tenha ajudado.

Devo arcar ou refazer pintura do imóvel já pintado e não aprovado?

Você agiu corretamente se os mesmos não entregaram pintado não tem porque vocês entregarem certo.

Apropriação indébita.

Bom dia infelizmente esse valor que eles cobram é uma taxa para segurar o imóvel para você caso você venha a desistir infelizmente eles não devolvem o dinheiro mesmo que vc não tenha assinado o contato pois vc concordou em pagar esse valor efetuando o deposito Sei que é chato deveriam ter explicado para vc.

Como é elaborada a proposta de compra de imóvel usado?

Uma proposta de compra deve ser clara e objetiva detalhando informações tanto do imóvel a venda tanto de quem esta interessado em compralo Uma boa proposta traz dados pessoais do proprietário nome completo contato informações sobre o imóvel endereço laudo completo.

O Banco do Brasil aluga imóveis?

Banco nenhum aluga imóvel só financiam.

Como posso cancelar uma proposta de compra e venda de imóvel?

Não faz nada Se não esta assinado não foi concluída a venda Só dizer que não tem mais interesse.

Construtora se recusa a assinar contrato.

Boa tarde normalmente a construtora são os últimos a assinar não sei a qual construtora vc se refere mas peço que pesquise para ver se eles são corretos mas é sempre assim compra do imóvel o cliente assina faz os pagamentos dos sinais e depois pega o contrato.