Daniel Tombesi
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A Caixa Econômica financia a sala comercial?
Sim, vai depender do perfil do comprador e do imóvel.
O que fazer para saber o rip do imóvel?
Precisa consultar junto a Secretaria de Patrimonio da União.
Tenho que pagar o aluguel durante o prazo de 30 dias?
A princípio, o fato de pedir o imóvel, não isenta o pagamento dos dias devidos em que esteve morando no imóvel.
Posso desistir de vender minha casa se o contrato está pronto ?
Se não foi assinado o contrato de compra e venda, está livre para desistir. Não tenho conhecimento do teor deste documento, mas parece um pré contrato ou proposta formal. Neste caso, aconselho a procurar um advogado para analisar o documento e a situação.
É possível venda de imóvel sem registro?
É possível, precisa verificar a situação da construção junto ao cartório e junto ao município. O que envolve o processo, documentos e custos.
Qual valor da transferência?
Depende. Precisa verificar junto ao tabelionato local.
Posso pagar ITBI pelo valor venal?
O valor do ITBI é estipulado conforme avaliação do município.
Qual a diferença entre itbi e registro?
O ITBI é imposto municipal recai sobre o valor de venda do imovel, já o registro é cobrado para averbar a escritura na matricula.
Como posso fazer para passar um apartamento para o nome de outra pessoa?
Pode ser realizado mediante compra e venda ou doação.
Como conseguir matricula do imóvel?
Solicitar a matricula no cartório de registro de imóveis, mediante busca por endereço.
Qual é o prazo que o inquilino tem para sair do imóvel?
Depende das clausulas do contrato, mas em média o inquilino tem 30 dias após a ciência da notificação para desocupar.
Quanto preciso ganhar para financiar um imóvel de 600 mil?
Para a análise do crédito, será verificado o perfil do solicitante, idade, renda e profissão. Mas com uma renda acima de R$15mil, é possível financiar 80%(480mil) deste valor, pois é preciso 20% de entrada(120mil).
Imóvel com arresto pode ser vendido?
Mediante autorização do juiz.
Como ter a escritura de um imóvel se o dono morreu?
Precisa encaminhar o inventário.
Como faço para financiar imóvel pela Caixa?
Procure um correspondente imobiliário e faça simulações e encaminhe os documentos para a análise do crédito junto ao banco.
Como consigo procurar imóvel para comprar?
Com simples pesquisa no Google descrevendo o perfil que procura e a localização você tem um resultado satisfatório.
É possível financiar 100% da construção?
Talvez a Caixa financie 100% da construção. Procure um corresponde imobiliário e verifique se o seu perfil se enquadra na modalidade.
O que eu posso faço para saber se o imóvel está no meu posso nome?
Procure o cartório de registro de imóveis que está registrado o imóvel e solicite uma matricula atualizada.
O consórcio de casa é mais econômico?
Comparado a outras operações de crédito imobiliário, o consórcio é sim mais barato. Possui porém, taxas referentes a administração do consórcio, seguro e fundo de reserva a serem consideradas.
Como eu faço para descobrir o número do nirf pelo número do INCRA?
Este número é obtido pelo coletor web do Cafir, através de solicitação no site da Receita Federal.
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