Deise Mascarenhas
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Deise Mascarenhas é Corretora de Imóveis / Diretora com formação em Pedagogia, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Locação. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 185 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1999 atuando principalmente no bairro Planalto Paulista, e já trabalhou em empresas como: Abyara, Itaplan e Lopes.
Quais são os passos para adquirir uma casa usada?
Verificar documentos, Certidões dos proprietários e cuidados com a estrutura da casa, instalações hidráulica, elétrica.
Como conseguir financiar imóvel utilizando o FGTS?
Informar ao Banco que existe saldo do FGTS para abater no valor financiado.
Porque fiador tem que ter imóvel?
Porquê é o imóvel que ele dará de Fiança, ou seja, garantia, caso o inquilino fique inadimplente.
FGTS para quitar financiamento imobiliário
Sim, desde que você não tenha adquirido nenhum outro imóvel na mesma cidade.
Quais os documentos para alugar imóvel por imobiliária?
Depende da imobiliária. Geralmente são documentos pessoais, comprovante de rendimento, Declaração de I.Renda, comprovante residência atual, às vezes carta de recomendação do antigo Locador e preenchimento de Ficha Cadastral, com indicação de 2 referências pessoais e 2 comerciais.
Como dar lance em consorcio de imóvel?
Aguardar a data da Assembléia e comunicar dias antes o Consórcio ou Banco.
Como fazer uma rescisão de contrato de locação?
Depende as circunstâncias que está sendo rescindido, para especificar no contrato.
O que é individualização da matrícula do imóvel?
Quando existe uma Incorporação Imobiliária e a Matrícula mãe (que é a do terreno ou Imóvel anterior) deverá ser desmembrada, pela quantidade de unidades de apartamento ou casas do Condomínio erguido.
Quando é pago ITBI?
Quando se adquire um imóvel, na hora de passar a escritura em Cartório.
Como saber a quadra e lote pelo endereço do imóvel?
Em São Paulo, no site Guia da Cidade, da Prefeitura Municipal de São Paulo, selecionar a região, endereço, e do lado direito da tela, ir em CADASTRO, URBANO e selecionar: SETOR, QUADRA e LOTE.
Uma forma de vender um imóvel urgente?
Localizando o comprador certo e estando com a documentação em ordem.
Como declarar imóvel alugado?
Na Declaração de Imposto de Renda.
O que é fração ideal de um imóvel?
Fração ideal de um imóvel é a área privativa.
Como anunciar uma casa e vender rápido?
Depende da sorte, muitas vezes.
Qual é o prazo mínimo de aluguel residencial?
Depende do acordo com o proprietário.
Posso ser despejada por reclamar de barulho?
Deve entrar na Justiça, pois no Código Civil existe lei do silêncio e deverá ser respeitada quando estamos sendo invadidos em nosso lar.
Como eu posso fazer para comprar apartamento pela minha apartamento minha vida?
Acho que no caso seria comprar apartamento pelo sistema Minha Casa, Minha Vida? Se for, procurar a Construtora ou Imobiliária que esteja fazendo essa venda.
Posso invadir uma casa abandonada?
Claro que não! Se está abandonada, algum problema houve com o proprietário. Questão de procurar saber.
Irmão pode ser fiador de imóvel residencial?
Pode, desde que seu irmão tenha uma casa própria e possa dá-la em garantia da sua Locação.
O que tem que ter em um contrato de aluguel?
Nome das partes (Locador/Locatário), qualificação dos mesmos, objeto da locação, prazo, valor, correção, garantia, multas, mencionar vistoria a ser realizada na entrada e saída, devolução, assinatura das partes e de duas testemunhas.
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