Deise Mascarenhas
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Deise Mascarenhas é Corretora de Imóveis / Diretora com formação em Pedagogia, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Locação. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 185 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1999 atuando principalmente no bairro Planalto Paulista, e já trabalhou em empresas como: Abyara, Itaplan e Lopes.
Posso desmembrar terreno de 1000m²?
Sim, dependendo da finalidade.
Venda imóvel parcelado com saldo devedor.
Declarar a data da venda e as parcelas pagas durante o ano de 2022. Informar o prazo para a quitação.
Quantos dias leva pra juiz dar a sentença?
Depende de cada fórum, mas geralmente leva 15 dias.
Quanto custa uma escritura pública de imóvel? Como posso obtela?
Escritura Pública é tabelada nos Cartórios. Depende do valor do imóvel.
Aluguei um salão, porém mudaram a data. Quero cancelar mas informaram que devo pagar a multa. Está correto?
Procure o PROCON da sua Cidade ou Pequenas Causas, se for até 20 salários mínimos.
Como funciona o reajuste do aluguel? Tem alguma data especifica?
Todo acordo deve ser conversado com antecedência ou se ainda tiver contrato vigente, seguir o que está escrito no contrato.
Quando a prefeitura pode cobrar o IPTU?
Durante o decorrer do ano.
Quando a prefeitura pode cobrar o IPTU?
Para imóveis devidamente cadastrados junto à sua base.
Como faço para avaliar um imóvel para venda?
Confrontando com os demais da região, levando em consideração vários aspectos.
Quanto deve ser pago de IPTU?
Isso compete à Prefeitura local calcular.
O que precisa para alugar imóvel pela imobiliária?
Preenchimento de Ficha Cadastral, apresentar documentos e ser aprovado pela mesma.
Qual cartório faz escritura de imóvel?
Aquele ao qual pertence o imóvel.
Para que serve um compromisso de compra e venda?
Para firmar o compromisso entre as partes.
Qual a importância do estudo de terreno?
Para que haja informação correta.
Qual o melhor método de anunciar casa para venda?
Através de anúncios em portais imobiliários.
Como saber se há imóveis no meu nome?
Fazendo uma busca nos cartórios de Registro de Imóveis.
Como comprar um imóvel de retomada da Caixa Econômica Federal?
Estar apto para tal, apresentando renda.
Como fazer para alugar imóvel com segurança?
Tomando as precauções necessárias, fazendo pesquisa cadastral do cliente e levantando restrições nos sites de busca.
A hipoteca poderá ser constituída por meio de procurador?
Se o mesmo estiver no exterior ou impossibilitado, sim.
Quem faz a vistoria de um apartamento?
Normalmente o Corretor responsável pela locação ou um vistoriador, caso ele trabalhe em alguma imobiliária de médio/grande portes.
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