Denis Felipe de Souza Fernandes
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Participante desde: 03/2022
Denis Felipe de Souza Fernandes é Consultor de Vendas com formação em Tecnólogo em logística, está entre os TOP 1.100 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 100 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Guilhermina, Boqueirão, Campo Da Aviação e Vila Caiçara, e já trabalhou em empresa como: Centro Imobiliário .
Posso ter dois alugueis de casa em meu nome?
Sim sem nenhum problema.
Qual o valor pra cancelar caução?
Depende do contrato.
Aluguel vence dia 10, vou mudar dia 15, qual o valor do calção que eles devem me devolver?
Depende do contrato.
em quais condições a casa precisa estar para vender pela caixa ?!
Procura no google que la vai estar todas particularidades.
Inquilino desistiu de ficar com o imóvel depois de depositar o que faço?
Deve ter multa no contrato.
Consigo tirar meu nome do itbi e deixar só o da minha irmã?
O itbi tem que estar no nome de quem for o imóvel.
estou preso no cdhu pra sempre ?
Você não podera mais fazer outro financiamento pelo minha casa minha vida ate ele estar no seu nome.
responsabilidade do reparo do imóvel é de quem?
Depende de com esta no check list de quando você alugou.
Tempo financiamento caixa?
De 120 meses a 420 meses.
Na compra do primeiro imóvel tem que pagar ITBI?
Sim, O itbi faz parte da documnetação.
Como transferir IPTU para o nome do inquilino?
O IPTU sempre Vai ser de responsabilidade do proprietario.
Como saber se uma pessoa é corretor de imóveis?
Todo corretor de imóveis tem que ter cadastro no CRECI, então ele tem que apresentar essa numeração.
Como comprar um imóvel 100% financiado?
Dependendo de quanto o imóvel for avaliado e de quanto o proprietario quer vender consegue financiar 100%.
Como vender um imóvel que foi financiado pelo Itaú?
Procurar uma imobiliaria, e deixar o imóvel a disposição. Eles vão anunciar.
O proprietário pode vender o imóvel alugado?
Dependendo do que está no contrato sim, o propietario pode fazer um acordo com o inquilino também.
Posso dividir meu apartamento em dois?
Poder pode o que você não pode é documentar isso.
Como idade financiamento?
A idade maxima é 69 anos dependendo da sua renda e do valor do imóvel, os bancos financia imóvel ate os 80 anos.
Como calcular metro quadrado de área irregular?
No caso você deve ir na Prefeitura da sua cidade, procurar a secretaria de habitação.
Por que fazer financiamento Minha Casa Minha Vida?
No financiamento MCMV, você consegue juros mais vantajosos e dependendo da sua renda, você consegue subsidio.
É melhor comprar um apartamento na planta ou pronto?
Dependendo da sua nescecidade, se você tiver um valor de entrada de 20% do valor de imóvel e tiver precisando muito de imóvel. O ideal seria pronto. No caso se você não tiver valor de entrada, geralmente as construtoras conseguem parcelar o valor de entrada na Planta até ele ficar pronto.
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