Dias & Santiago Negócios Imobiliários
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Posso vender o imóvel com usufruto?
Para vender imóvel com usufruto tem que ter assinatura do usufrutuário além dos proprietários.
Qual o valor de cartorio para aquisição de imóvel usado financiado pela caixa?
O valor do cartório vai depender do valor da compra e venda e de se é a primeira aquisição ou não.
Tempo de aprovação do minha casa minha vida?
Depende muito da documentação está toda de acordo e da vistoria do imóvel estar conforme ou se vai usar ou não fundo de garantia mas geralmente em torno de 30 dias para assinar na agência.
Como posso confirmar qual é o endereço correto do imóvel ?
Precisa verificar na prefeitura se houve alguma alteração no endereço, caso tenha havido pegar a declaração da prefeitura e averbar na matrícula.
Aluguei imóvel e me arrependi, tenho que pagar rescisório com imóvel em análise?
Se já assinou o contrato tem que pagar sim.
Onde consigo encontrar possíveis compradores de imóveis?
O lugar mais eficaz hoje é a internet, redes sociais e portais imobiliários.
Como escolher o melhor banco para fazer o consórcio do imóvel?
Comece analisando indicações e as taxas pra ver o que é mais lucrativo.
Como é feito um financiamento de um apartamento pela Caixa Econômica?
Em primeiro lugar é feita a aprovação do seu crédito, depois feita a verificação da documentação do imóvel e vendedores e a vistoria do imóvel, estando tudo ok é gerado o contrato de financiamento.
Onde deve ser feita a escritura de uma casa?
A escritura é feita no cartório de notas.
Qual a vantagem do sistema financeiro de habitação?
A facilitação do crédito para compra de imóvel para moradia.
Pagarei algum imposto na venda deste imóvel?
Se comprar no prazo de 6 meses não paga o imposto.
O que eu preciso para financiar um apartamento?
Ter capacidade financeira para aprovação do seu crédito.
Como fazer uma avaliação de imóvel urbano?
Você pode usar como parâmetro sites de anúncios da região procurando imóveis similares ao seu ou chamar um corretor de imóveis para avaliar.
Como gerar boleto de financiamento da Caixa?
Pode gerar na agência ou no app da caixa.
O que é averbação registro de imóveis?
Averbação é a anotação da matrícula de informações referente ao imóvel como mudanças cadastrais da prefeitura, alteração nos dados dos proprietários, compra e venda, alienação, etc.
Quem está isento de pagar ITBI?
Em que cidade você está? A regra muda conforme o município.
Imóvel financiado pode ser dado como garantia?
Não pode porque está alienado.
O que saber antes de comprar apartamento?
Entender suas necessidades pessoais e localização que te atende, verificar sua capacidade financeira para enquadrar o tipo de imóvel que consegue comprar.
Como alterar o nome do proprietário no IPTU SP?
Procurar a prefeitura da cidade.
Restrições por outras instituições podem impactar no contrato de financiamento da caixa?
Podem sim se essas restrições estiverem registradas no Bacen.
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