Dias & Santiago Negócios Imobiliários
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O que é certidão negativa vintenária de ônus reais?
É a certidão negativa gerada pelo cartório de imóveis mostrando a idoneidade do imóvel.
é possível fazer uma busca dos bens pela internet com o rg e / ou cpf ?
Pode fazer a busca pelo CPF no site da Arisp.
como fazer escritura?
A escritura é feita através do cartório de notas.
Como faço para fazer a matrícula do imóvel?
A matrícula do imóvel é feita no cartório de imóveis da região onde se encontra o imóvel.
Quem possui imóvel financiado pela caixa pode financiar outro?
Pode, desde que sua renda comporte as parcelas.
Atualmente é melhor comprar ou alugar um imóvel?
Com certeza comprar, o imóvel além de te dar uma renda extra ainda te faz ganhar na valorização de mercado.
O que fazer para registrar um imóvel no meu nome?
Depende da situação, se for compra e venda, deve levar a escritura ou o contrato de financiamento bancário para registro no cartório de imóveis.
Paguei o IPTU de outro terreno, posso pedir o ressarcimento?
Você deve procurar a prefeitura e abrir uma ocorrência comprovando o fato.
qual o melhor crm para corretor de imóveis ?
Vai depender da sua necessidade, quantidade de imóveis anunciados, região, etc.
Qual o valor dos honorários para pegar certidão de imóvel atualizada?
Você mesmo pode pegar a matrícula do imóvel através do site Registradores.
Como é feita a divisão da corretagem, corretor x imobiliária?
Isso vai depender do acordo feito entre vocês, algumas imobiliárias dividem meio a meio, outras 40 x 60, vc tem que verificar com a imobiliária que pretende trabalhar.
Qual é a validade do seguro fiança?
12 meses, mas é renovado caso não ocorra o encerramento do contrato.
Posso registrar um imóvel estando em outra cidade?
O Registro deve ser feito na cidade onde o imóvel se encontra, então vc vai ter que se deslocar ou usar o serviço de um despachante.
Qual é a renda para financiar um terreno de 200.000?
O Ideal seria fazer a simulação no banco ou com um correspondente bancário, porque fatores como idade e raiting pode comprometer essa informação.
O que faço para emitir segunda via de matrícula de imóvel?
Pode pedir uma matrícula atualizada no cartório onde está registrado o imóvel, ou pelo site Registradores. Com. Br.
Como faço para ter subsídio na Caixa?
Você tem que se enquadrar nas regras do MCMV.
Quanto preciso dar de entrada para financiar um imóvel?
Os bancos costumam financiar 80% do valor, mas isso vai depender também da sua capacidade financeira, renda e raiting.
posso perder meu imóvel se nao pagar condomínio ?
Se a dívida acumular muito e for judicializada você pode perder sim, o imóvel pode ser leiloado para pagamento da dívida.
consultar scor
O Score pode ser visto no site do Serasa, sobre o financiamento o ideal é consultar o banco ou um correspondente bancário.
Como registrar imóvel usado?
Se já tiver a escritura, deve registrar no cartório de imóveis.
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