Dias & Santiago Negócios Imobiliários
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Como registrar casa nova no cartório?
Em primeiro lugar tem que fazer a escritura para depois registrar.
Posso reter parte do valor de sinal ou tenho que devolver integral?
Foi assinado algum contrato? Se foi assinado vc pode cobrar a multa.
Como faço um contrato de compra e venda de imóvel usado?
Eu aconselho a procurar um profissional um corretor de imóveis Imobiliária ou um advogado porque o contrato ele envolve várias cláusulas que são importantes para resolver intercorrências que possam acontecer durante o processo de compra e venda.
Aluguel adiantado é legal?
Podem ser cobrados adiantados nos casos de aluguel sem garantia, mas tem que cobrar um mês de cada vez.
Como conseguir a escritura de imóvel comercial?
A escritura é feita pelo Cartório de Notas Então você deve procurar um Cartório de Notas de sua preferência e entregar a documentação de compradores e vendedores e do imóvel e solicitar que seja feita a escritura.
Como eu faço para quitar financiamento caixa?
Você pode acessar o aplicativo da Caixa para solicitar o boleto de quitação ou se dirigir a qualquer agência Caixa que vai te passar esse boleto.
O que eu faço para emitir matrícula de apartamento?
Se você já tiver a escritura do imóvel tem que pagar o imposto ITBI e se dirigir ao cartório de imóveis onde eles vão averbar a escritura e registrar a matrícula do imóvel.
Aonde consultar o número de matrícula do imóvel?
O número da matrícula pode ser verificado no cartório onde o imóvel foi registrado você pode fazer uma busca pelo site da arisp por endereço demora de 2 a 3 dias mas te fornece uma cópia da matrícula do imóvel atualizada.
Onde conseguir certidão de ônus reais do imóvel?
A certidão de ônus do imóvel é gerada junto com a atualização da matrícula Você pode solicitar pelo site da arisp vai ter um custo Mas você faz eletrônicamente solicita a matrícula atualizada com certidão de ônus reais.
Pode transferir financiamento de imóvel?
Transferir não, o que o banco faz é quitar um financiamento e abrir outro no nome do comprador.
Consigo comprar uma casa sem dar entrada?
Os bancos pedem em média 20% de entrada, mas vc pode utilizar também sobre o FGTS.
Posso desistir da compra de um imóvel usado?
Desistir pode, mas tem que verificar o contrato assinado pra ver qual a multa e consequências dessa desistência.
Qual o risco de alugar um imóvel financiado?
O risco é de que caso o locador não pague o financiamento e o imóvel venha a leilão você tenha que deixar o imóvel.
Como transferir registro de imóvel?
Deve procurar o cartório de notas para fazer uma nova escritura e averbar na matrícula do imóvel no cartório de registro.
Como fazer para financiar imóvel sem entrada?
Não há como financiar 100%, a maioria dos bancos pede 20% de entrada, uma boa opção é se utilizar do FGTS para a entrada.
Como faço uma quitação de financiamento?
Deve pedir o levantamento do saldo devedor para o banco que vai gerar um boleto para o pagamento da quitação.
Quanto é o juros de financiamento imobiliário?
Isso vai depender da modalidade de financiamento escolhida e do seu relacionamento com o banco.
O que estudar para ser corretor de imóveis?
Tem que fazer o curso TTI - Tecnico de Transações Imobiliárias.
Como colocar parte da casa em meu nome?
Primeira coisa tem que verificar se foi feito o desmembramento para você vender apenas a sua parte precisa desmembrar a área para deixar a parte da sua mãe no nome dela e a sua parte no seu nome comece isso procurando a Prefeitura da sua cidade para ver quais são os regulamentos para que seja feito.
Onde conseguir uma matrícula de imóvel novo?
No cartório de imóveis.
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