Eduardo

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Seguro do imóvel quem paga?

Depende da situação, já aconteceu do responsável pagar para garantir, o imóvel, mas a responsabilidade e do inquilino.

Único imóvel alugado pode ser penhorado?

Pode, ser este imóvel, for de proprietário que deu como garantia, para qual situação, ele pode ser penhorado (finaciamento, Caixa, enfim).

Quanto tempo leva um processo de usucapião?

Depende de cada caso, mas geralmente demora muito, pois são muita fases do processo a serem cumpridas, e geralmente as partes não estão de acordo.

Como consultar se um imóvel esta penhorado?

Pede a matricula do imóvel, onde esta registrado e faz a pesquisa.

Como conseguir desconto no IPTU?

Depende da situação do proprietário, acima de 70 anos, ou o imóvel ter até 65 metros (não tenho certeza).

Qual artigo fala sobre alienação fiduciária?

Não, foge do meu conhecimento, vou procurar saber.

Como fazer uma convenção de condomínio?

Primeiro o sindico, deve mandar uma comunicação a todos os proprietários e inquilinos, (que tiverem uma procuração), para realizar a convenção.

Quanto e a entrada de um apartamento?

Devido as condições várias de financiamento, fica a critério das partes, resolver este assunto.

Qual melhor apartamento nascente ou poente?

Depende se o proprietário, gosta do sol nascente do lado leste (sentido Itaquera), ou poente (sentido Barra Funda).

posso perder imóvel por não pagar iptu ?

Simples e só deixar de pagar, a instituição do governo vai te cobrar, depois de tempo, por falta de pagamento, vai ser pedido o imóvel.

Quanto de juros tem um financiamento imobiliário?

Recomendo, falar com o responsável para passar todas as possibilidades de financiamento, e ver melhor opção para você.

Posso dar imóvel como entrada para banco?

Depende de cada caso e for avaliado pelo Banco, é possível sim, cada instituição tem uma morna.

Quem tem direito de participar do Casa Verde e Amarela da Caixa?

Pessoas de baixa renda, o que não acontece no Brasil.

Como fazer para financiar casa sendo viúvo?

Deve ser verificados os documentos, ara ver se não ficou devidos anteriores.

Como fazer para financiar casa sendo desquitado?

Bom, verificar como foi feito, os termos para o casamento, depois ver quanto de valor cada pessoa envolvida, na situação, tirar os documentos necessários, depois rezr.

O que fazer se o imóvel não tem escritura?

Bom dia, verificar sua situação junto a prefeitura, quanto aos impostos, se for de herdeiros, fazer o solicitação para regularizar, depois ir ao cartório e tirar a escritura legal. Agora se for imóvel invadido, tem que ver quanto tempo esta nesta situação, se as pessoas, pagaram os impostos e a quanto tempo, depois pedir o uso capião, ou fazer um acordo com o proprietário, e solicitar a escritura.