Fábio Rodrigues Guilmo
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Participante desde: 02/2023
Fábio Rodrigues Guilmo é Engenheiro com formação em Engenharia, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 831 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros Zona Leste e Zona Norte, e já trabalhou em empresas como: Conx e Plano & Plano.
O que eu posso fazer para declarar um apartamento financiado?
Procurar um contador!
Posso obter o segundo imóvel através do programa minha casa, minha vida?
Não! Somente o 1° imóvel faz parte do MCMV.
como resgatar dinheiro de consórcio cancelado ?
Esperar o termino do consórcio!
Posso comprar outro imóvel pelo mcmv ?
Não! Somente é permitido o 1° imóvel!
Onde descubro quanto falta para quitar apartamento?
No banco o qual o contrato está vinculado!
Essa dedução no IR esta correta?
Deve ser verificado com um contador!
Estar em um processo de execução será impedimento para venda do imóvel?
Sim! Todo processo do imóvel é impedimento para a venda!
Qual o melhor financiamento price ou sac?
O sistema SAC é a melhor opção! As taxas de juros são melhores!
Aonde faço a matrícula de imóvel?
No cartório de registro de imóveis!
Onde fica o número de matrícula do imóvel?
No documento chamado matricula! Canto superior esquerdo da folha!
como prospectar clientes interessados na compra de imóveis?
Pela internet.
Como passar pro meu nome terreno documentado?
Deve procurar o cartório de registro de imóveis!
Como eu faço para desmembrar um terreno de posse?
Procurar a Prefeitura Municipal.
Consigo emitir a escritura do imóvel pela internet?
Somente pessoalmente no cartório de registro de imóveis.
este problema é estrutural ? ou a responsabilidade é do inquilino ?
Não é problema estrutural! Somente um problema de do proprietário!
Conforme data que entrei devo pagar valor total ou proporcional?
Proporcional a 15 dias.
Devo pagar a taxa de esgoto ou este valor deve descontar do aluguel?
A proprietária paga!!!
Como funciona este financiamento?
Se o valor do imóvel é R$ 230, 000 o valor da entrada para ser financiado é de 20% ou seja R$ 46. 000, 00. Não tem que colocar nenhum valor acima para a vistoria. Isso não existe! Ele tem o direito de cobrar um valor pela vistoria, mas não aumentar o valor do imóvel!!!
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