Fábio Rodrigues Guilmo
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Participante desde: 02/2023
Fábio Rodrigues Guilmo é Engenheiro com formação em Engenharia, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 831 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros Zona Leste e Zona Norte, e já trabalhou em empresas como: Conx e Plano & Plano.
Caixa pode exigir assinatura de contrato?
De forma alguma! Não assinem!!!
Consigo financiar a entrada de imóvel pelo BB?
Tem que verificar com o Banco do Brasil!
Contrato de compra e venda de imóvel vale como escritura?
Não! O contrato de de compra e venda é uma documentação obrigatória para compor a escritura do imóvel!
Como faço para pagar a comissão da corretagem parcelada?
Deve haver um acordo com o corretor!
Preciso continuar pagando 10% do aluguel ao corretor?
Não precisa pagar! Somente se ele administra-se o imóvel!
Como calcular valor imóvel pelo IPTU?
Pelo valor venal do imóvel!
Em que momento faço a transferência do imóvel?
Depois do pagamento!
Para que serve certidão de inteiro teor da matrícula?
Serve para contar todo o histórico da edificação!
O que é IPTU predial?
Imposto Territorial Urbano! Toda edificação possui!
Como faço para ter um Construcard?
Entrar em contato com a CEF e informar sobre a reforma no seu imóvel! Essa reforma pode ser paga pelo Construcard.
Quais as etapas para conseguir escritura de imóvel?
Procurar um cartório de registro de imóveis.
O que é preciso para escritura um imóvel?
Procurar um cartório de registro de imóveis.
Os imóveis retomados pela Caixa Econômica são vendidos em leilões?
Sim, são abertas licitações de leilões para venda desses imóveis!
Posso pagar parte de um terreno financiado com o FGTS?
Sim, se o contrato aceitar FGTS como forma de pagamento pode sim!
Como solicitar isenção de IPTU para aposentados?
Deve ser feito contato com a Prefeitura do Municipio.
Tenho que pagar dias que fiquei a mais em aluguel sem contrato?
A fica difícil, já pagou antecipado por 30 dias, saiu em 15 dias! Não tem contrato de locação!
Posso usar 1 mês de aluguel pago adiantado para morar no último mês de aviso?
Sim, pode! Mas se o contrato venceu e não renovação automática tem que fazer um novo contrato!
Quais documentos são necessários para comprar imóvel na planta?
RG; CPF; Comprovante de Renda, Certidão de Nascimento ou Casamento, IR. E ser maior de 18 anos.
Estrangeiro pode ter imóvel no brasil?
Sim, desde que atenda as regras das documentações legais!
Para que serve uma escritura de um imóvel?
Para comprovar quem é o titular do imóvel!
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