Fochesato Imóveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Como fazer o cálculo do aluguel com INCC?

Calcule o valor do aluguel x o índice do incc no período que quiseres. Felicidades.

Qual o juros cobrados para aluguel atrasado?

A cobrança de juros deve estar estipulada no contrato de locação. Se acreditas que esse valor é abusivo procure um advogado. Felicidades.

Como fazer uma avaliação correta de um imóvel?

A melhor opção é procurares um corretor/avaliador que lhe auxiliará na sua necessidade. Se quiseres posso lhe auxiliar nisso... Heliton 48 999099090.

Como é feito o contrato para crédito imobiliário?

Consórcio é diferente de crédito imobiliário. Procure um advogado para lhe auxiliar nisso. Felicidades.

Casas podem ser financiadas pelo programa minha casa minha vida?

Sim. Perfeitamente. O programa tem uma série de requisitos. O melhor é você procurar um corretor de imóveis idôneo para lhe ajudar nesse processo. Felicidades.

Se o IGP-M for negativo o aluguel abaixa?

Os índices de atualização como é o caso do IGPM servem para ajustar, normalmente para mais, os valores contratuais. Se houver previsão de redução de valores no contrato assim deve ser. Normalmente quando os índices são negativos os valores não mudam. Felicidades.

Qual o custo médio para adquirir casa?

Os custos com transferência de propriedade variam de local para local, mas em média você vai gastar de 4,5 a 8% do valor do imóvel. Felicidades.

Como financiar 70% de um imóvel?

Você deve procurar um corretor, se não tiveres o imóvel ainda, ou um correspondente bancário que lhe ajudará a realizar o financiamento. Sucesso e felicidades.

Baixa de hipoteca quem paga comprador ou vendedor?

A hipoteca é uma condição do vendedor. Se nada for acordado sobre isso quem deve arcar com os custos é o vendedor. Felicidades.

Pode ser locatário e fiador ao mesmo tempo?

Não. Locatário é quem faz uso do imóvel, o contratante... Fiador é quem está solidário financeiramente com este locatário. Felicidades.

Como consigo a segunda via de escritura de imóvel?

Procure o cartório de notas e títulos que fez a escritura. Felicidades.

Investir em imóvel residencial ou comercial?

Muito vai depender dos objetivos que tens. Se queres investir para revenda ou se para criação de renda permanente. Entre em contato conosco que tenho ótimas opções para você em ambas as situações. Felicidades.

Como eu faço para tirar escritura de imóvel?

Procure o cartório de notas e títulos mais próximo. Eles que fazem a escritura. Felicidades.

Valor de escritura de um imóvel?

Vai depender do cartório que fores fazer a escritura. Melhor procurar o cartório mais próximo e fazer um orçamento dessa escritura. Lembrando que após a escritura está tem que ser averbada no registro de imóveis. Só isso vai garantir a propriedade do imóvel. Felicidades.

Qual a construtora mais barata?

As vezes a mais barata é a mais cara... Cuidado um imóvel mal construído pode gerar muitos problemas... Procure um corretor de sua confiança. Felicidades.

Como consultar bem no nome de alguém?

Se forem bens imóveis (casa/apartamento/terreno) você pode consultar o registro de imóveis das regiões onde ele pode ter os imóveis... Se for automóvel no Detran. Existem ainda outros bens como ações e demais aplicações financeiras que são mais difíceis de serem rastreadas... Aconselho a buscar a ajuda de um advogado Felicidades.