Fochesato Imóveis
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Como faço para entrar na justiça por conta do aluguel atrasado?
Procure auxilio de um advogad@ da região. Felicidades.
Como tirar a quitação do imóvel financiado pela caixa?
Procure o gerente da agencia da Caixa responsável pelo contrato. Felicidades.
Quanto custa fazer o desmembramento de 2 terrenos?
Vai depender de muitos fatores. Lhe aconselho a buscar o auxílio de um advogad@ especialista em direito imobiliário. Felicidades.
De quem é a obrigação da manutenção do imóvel?
Pela sua descrição a obrigação de fazer a ligação na rede é de responsabilidade do proprietário, mas, por ser uma situação delicada e com muitas variáveis importantes, lhe aconselho a buscar o auxílio de um advogad@ da sua confiança. Felicidades.
Tenho direito ao reembolso da manutenção feita no imóvel?
Situação bem complicada. Lhe aconselho a buscar auxílio de um advogad@. Felicidades.
Posso usar meu FGTS para amortizar o saldo do imóvel financiado?
A princípio sim, mas é melhor buscares essa informação mais precisa com o gerente de sua conta do financiamento. Felicidades.
Posso fazer um contrato de aluguel em nome de outra pessoa?
Contratualmente não há impedimento. Precisas verificar com o proprietário se ele aceita que seja realizado assim. A melhor opção é procurares um corretor@ de imóveis para lhe auxiliar. Felicidades.
Qual o prazo para averbação de construção do imóvel?
A princípio a averbação do imóvel somente será realizada se você solicitar isso no cartório de registro de imóveis da região. Leve até eles o habite-se e pergunte quais os próximos passos e custos para fazer a averbação do mesmo. Felicidades.
Como faço para sair do imóvel alugado sem pagar multa?
Sua situação é bem delicada. Aconselho a buscares auxilio de um advogad@ para lhe ajudar nessa questão. Espero que tudo se resolva. Felicidades.
Caso ele faleça a filha tem direito a casa?
A situação requer bastante cuidado. Aconselho procurares um advogad@ para lhe auxiliar. Mas em tese se ele falecer o bem entrará em inventário. Felicidades.
Posso parcelar contas atrasadas com a seguradora?
Sua situação é delicada. Sugiro você negociar uma saída sem que precise ser acionado o seguro, caso este em que você não terá controle sobre os gastos realizados. Sente com o proprietário ou a imobiliária e negocie as condições. Espero que consigas resolver a situação. Felicidades.
Consigo alugar um imóvel sendo MEI?
A analise de crédito será feita por quem está locando para você. Somente eles poderão lhe dizer a documentação necessária. Normalmente, ser mei não é impeditivo de crédito, mas precisas ver como podes comprovar sua renda. Uma boa alternativa é usares o seguro fiança. Felicidades.
Posso usar o fgts para comprar um imóvel na cidade onde moro?
A princípio podes usar sim, mas lhe aconselho a buscar ajuda de um corretor@ de imóveis da região. Felicidades.
Como faço para conseguir comprar um imóvel sem escritura?
Imóveis sem escritura e averbação não podem ser financiados. Assim restam três alternativas: 1 - Escriturar e averbar o imóvel. A partir daí partir para o financiamento. 2 - Pagamento a vista. Contratação através de Contrato de compra e venda. 3 - Parcelamento direto com o vendedor. Contratação através de compra e venda. Procure realizar através do método 1, é mais seguro. Felicidades.
Como sair do imóvel sem pagar multa?
Normalmente os contratos de locação residencial são celebrados com uma cláusula que lhe permite sair sem multa a partir de 12 meses. Leia com atenção seu contrato. Caso não tenha procure conversar com o proprietário ou imobiliária e explicar a sua situação. A caução você não perde. Ela serve de garantia em caso de inadimplemento contratual. Se não conseguires negociar procure um advogad@ para lhe auxiliar.
Aluguel efetuado em dobro tenho direito ao dinheiro de volta?
A melhor opção é buscares o auxílio de um advogad@. Felicidades.
Preciso devolver valor do dinheiro do caução?
Vai depender das cláusulas do contrato. Normalmente o desistente tem uma penalidade pecúniaria como indenização a outra parte. Se isso não estiver claro para você é melhor buscar o auxílio de um advogad@. Felicidades.
Posso ter o retorno do dinheiro ou pago uma multa também?
Normalmente quem desiste do contrato tem uma multa para pagar, mas deves observar o que diz o contrato a respeito disso. Na dúvida procure o auxílio de um advogad@. Felicidades.
Quais meus direitos para construir em um terreno?
Estou entendendo que escolheste a melhor parte do terreno. Me parece, pelo seu relato, que sua construção pode desvalorizar a parte de seu irmão e de sua madrasta. Fazer o inventário é importante para que vocês não tenham problemas familiares de ordem financeira, aconselho que vocês conversem bastante a respeito e busquem auxílio de um advogad@ para, no mínimo, na impossibilidade de fazer o inventário, fazer um contrato entre vocês. Lembre-se que nada substitui a família. Felicidades.
Qual valor de uma escritura?
Dependendo do município pode variar, contando todas as etapas de escrituração e registro de imóveis, por volta de 4,5 a 8% do valor do imóvel. Felicidades.
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