Franke Bezerra Alves
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Fim contrato com a imobiliaria, pago multo por não prosseguir com o contrato?
Se cumpriu com tempo estipulado e não existe débitos não paga.
Falência da imobiliária, foi transferida para outra sem me consultar ( outro estado) o que devo fazer?
Averiguar sobre a legalidade desses novos proprietários, contituanr pagando normalmente.
Taxa de renovação contratual, como funciona?
Pode existir algum reajuste, mas não de taxa de renovação e muito menos 100 %. Sempre analisar caso específico.
Reparo em aquecedor é responsabilidade minha?
Análise de forma houve o vazamento, até porque, trata-se de urgência, em regra o proprietário.
Inquilino querendo tomar posse da casa e do terreno, o que devo fazer?
O direto dela de inquilina, passe o tempo que for não passa disso, em relação do proprietário por direito de posse é senhora sua vó, é necessário resolver, tenta consensual ou Judicialmente.
É necessário ter certidões de interdições e curatela para vender um imóvel?
Será necessário pra averiguar se não possui limitação judicial pra transferir e ou comercializar o imóvel.
Se eu não pagar a rescisão de contrato de alugual oque pode acontecer comigo ou fiador ?
Necessário averiguar a recisão, motivo, se está no prazo, havendo débitos pessoas competentes ou inadimplentes tem que pagar.
Qual o valor para registrar em cartório uma casa no valor de 150 mil em MG?
Geralmente 1 a 3 % sobre o valor do imóvel.
O que fazer para calcular depreciação de imóveis?
Cálculo exato e a fórmula, impossibilitado de fazer nesse momento, mas enquanto mais novo mais depreciação melhor .
Como fazer para calcular a depreciação de um imóvel?
Sem fórmula exata no momento.
Como fazer para transferir um apartamento cdhu quitado para meu nome?
Não compreendi 100% a pergunta .
Custo para baixa de hipoteca
Varia de cartório e Estado, sem valor exato no momento .
Qual é o valor para registrar um testamento particular?
Particular em média R$2000.00, a o Testamento público um pouco menos.
Como é feita a segunda hipoteca do credor?
Hipoteca Judicial.
Quais são os meus direitos como inquilina?
Lei Federal do Inquilinato, n° 8245.
Devolução de sinal em contrato de locação, como funciona?
Não interpretei que seria má-fé pelo menos o que parece, apenas um sinal de garantia, porém por não prosseiguido a negociação, bem mais lovavel a devolução, pra evitar Litígios.
Como mudar de solo residencial para comercial?
Administração ou prefeitura pra modificar na dumentacao, cumprindo séries de requisitos.
Como calcular a depreciação de imóveis?
Enquanto mais novo melhor depreciação, em 45% até 99 % depreciação.
Inquilino precisa pagar aluguel antes de sair?
Não, uma vez o correto paga pra ficar mês seguinte, após não rescindir o contrato terá até 30 dias pra desocupar o imóvel. Lembrando que tudo depende do contrato celebrado entre as partes .
Imobiliária tem que pagar juros do valor de caução?
Um prazo muito curto pra se cobrar juros.
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