Gabriel Nunes
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Gabriel Nunes é Corretor de Imóveis com formação em Psicologia, está entre os TOP 500 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Locação. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 466 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Stella Maris, Salvador, Bahia, Jardim Das Margaridas e Salvador, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Consil Empreendimentos, Pdg, Oas, Moura Dubeaux, Rph Engenharia, Imob.com, Brasil Brokers, Brito E Amoedo, Tetobom, Feliz Casa Nova, Affonso Henriques e Re/max.
O que eu consigo fazer para abafar o barulho de casa geminada?
Usar tintas que reduzem ruído, também trocar as janelas, plantas e outros itens podem colaborar.
O que é um imóvel Face Sul?
É um imóvel onde a frente dele está voltada para o Sul.
Como consigo fazer escritura de imóvel novo?
No cartório de Notas.
Como funciona a multa de recontrato?
Depende do que está escrito no contrato. Se está dizendo no segundo contrato que se você sair antes de 12 meses, paga multa, então não tem má fé. Caso não haja isso, tem sim.
Proprietário pode forçar saída antes dos 30 dias?
Se já deve a 60 dias, melhor sair numa boa do que passar por ação de despejo.
Quanto tempo leva para assinar ordem de despejo?
De 3 a 12 meses, mas é bom ir preparado para os prazos maiores (de 6 em diante).
Como descobrir qual cartório esta um documento de imóvel?
Porque gostaria de descobrir essas informações?
Quem paga multa quando contrato tem nome de 3?
São 3 pessoas independentes? Se forem 3 pessoas independentes, com aluguel de quartos, por exemplo, onde cada um aluga o seu, Divide a multa por 3 e a pessoa que vai liberar o quarto, paga sua fração. Caso seja uma família onde os 3 alugam o mesmo imóvel, todos 3 como inquilinos, mas somente 1 vai sair, então não há multa porque outros dois ainda estão morando. A multa virá se os 3 resolverem sair, no segundo caso.
O que faço com construtora que sumiu e não entregou apartamento?
Tem que procurar outros compradores que foram lesados também, entrar com ação conjunta. Fala com algum advogado aí da sua região, eles devem pegar a Causa.
Não assinei o contrato, devo pagar a suposta multa?
As pessoas continuam cometendo o erro de entregar as chaves antes de ter o contrato assinado e reconhecido. Como não tem nada assinado, não tem obrigação de pagar a multa.
Posso parcelar a despesa de cartório?
As vezes dá pra adicionar as taxas ao financiamento.
Quais são os melhores métodos de alugar casa usada?
Anunciando nos portais pagos, até OLX acaba ajudando também.
Como é feita a proposta de compra de apartamento?
Com corretor ou sem?
Como faço para emitir a escritura de um imóvel novo?
Precisa estar quitado com o contrato de compra e venda, nada consta de condomínio, com ata reconhecida, nada consta do iptu e documentação dos compradores e vendedores.
Qual é o valor do ITBI em Belém?
Em Salvador é 3%. Em Belém, não sei dizer.
Como eu fazer para abafar o barulho de casa geminada?
Tem algumas opções. Pode-se vedar as janelas, usar material para isolamento acústico, plantas também ajudam.
Como consigo alugar com segurança?
Procura uma imobiliária que já faça isso.
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