Gabriel Nunes
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Gabriel Nunes é Corretor de Imóveis com formação em Psicologia, está entre os TOP 500 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Locação. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 466 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Stella Maris, Salvador, Bahia, Jardim Das Margaridas e Salvador, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Consil Empreendimentos, Pdg, Oas, Moura Dubeaux, Rph Engenharia, Imob.com, Brasil Brokers, Brito E Amoedo, Tetobom, Feliz Casa Nova, Affonso Henriques e Re/max.
É possível realizar um financiamento direto com construtora?
Algumas autorizam, mas não são todas.
O que é o aluguel de casa como temporada?
É um aluguel onde você aluga um imóvel por no máximo 90 dias.
Quem faz a escritura de imóvel?
Cartório.
O que faço para encontrar bons contratos de compra e venda?
Fala com uma imobiliária da Região. Eles vão fazer todo o processo com segurança para você. É o jeito mais seguro.
Qual e a frente de um terreno de esquina?
A que não é lateral (olha o terreno ao lado do seu), a frente é o lado que não é lado.
O que posso fazer para comprar imóvel à vista?
Essa pergunta envolve diversas respostas: Se fala já tendo o dinheiro da compra em mãos, basta encontrar o imóvel e fazer a compra. Se fala sem o dinheiro na mão, precisa empreender, juntar dinheiro, estudar sobre educação financeira, formas de multiplicar o capital, encontrar itens que consiga vender em larga escala.
Como descobrir se meu apartamento é bem valorizado?
Olhando o preço de imóveis parecidos em sua região.
Como fazer a avaliação imobiliária?
Precisa fazer o curso de perito avaliador, para tirar o CNAI.
Por que é mais rápido comprar imóvel usado à vista?
Porque não precisa passar pela análise de crédito do banco e uma série de outras análises embutidas nesse processo.
O que devo fazer nessa situação ?
Tem alguém próximo a você que seja advogado? Talvez falar com ele para entrar em contato com a empresa seja suficiente.
Como faço para calcular o metro quadrado de terreno?
Calcula pela média dos valores da região ou contratando um perito avaliador.
A caixa financia casa geminada?
Sim, se tiver com a documentação regular.
Como eu faço para consultar habite-se?
Através da Certidão de Inteiro Teor. Com o número de matrícula do seu imóvel, vá até o cartório de registro e solicite a certidão.
Como eu posso fazer para comprar um apartamento com nome sujo?
Olá. Se organizando para limpar seu nome antes.
O que devo fazer para comprar um apartamento?
Olá. Deve ter uma renda fixa, seja autonomo ou contratado, encontrar um imóvel que esteja dentro desse perfil, simular o financiamento, ter pelo menos 30% do valor de compra em mãos, mais 5% para taxas de cartório e registro e, por fim, encontrar uma imobiliária de confiança.
Como fazer a escritura de um terreno que só tem contrato de compra e venda?
Talvez, pelo tempo de contrato, possa se fazer por usucapião.
O que acontece se o condomínio falir?
Deve pedir uma ação de execução para recuperação dos débitos.
Consorcio de imóveis da Caixa como funciona?
O ideal é procurar um corretor que trabalhe com consórcios.
O que eu posso fazer para comprar apartamento MRV?
Entra em contato com um corretor da MRV através do site.
Riscos de não registrar o imóvel?
O Imóvel ir para inventário e você perder.
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