Gilmar Gomes \ Corretor
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Gilmar Gomes \ Corretor é Proprietário com formação em Incompleto arquitetura, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 353 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Sul e Oeste E Norte., e já trabalhou em empresa como: Abyara.
Quanto tempo um inquilino pode atrasar o aluguel?
Aluguel não é para atrasar, mas se acontecer corra e avise o locador pois ele pode pedir ou entrar com ação de despejo com um dia de atraso, por isso é bom saber fazer um bom contrato.
Qual a taxa de juros de um consórcio?
Não é cobrado taxa de juros em um consócio, porém fique atento ao contrato há muitas coisas embutidas que passam despercebidas, principalmente depois que somos comtemplados.
IPTU quem paga é o inquilino ou proprietário?
A responsabilidade e do locador , na lei do inquilinato permite que se possa transferir para locatário, muitas vezes o valor da locação ( pacote) contempla o valor do IPTU.
Quanto custa registrar imóvel no cartório?
Na média de 4% a 5 % do valor do imóvel negociado.
Qual a idade máxima para fazer financiamento imobiliário?
Até 45 anos tem banco (principalmente os particulares) que libera com mais idade mas ocorre que a entrada aumenta e o valor da prestação também.
Desistência de compra de imóvel na planta?
Com certeza sim há uma lei de 2018 que regulamenta o distrato é bom se achar prejudicado procurar um advogado ( logicamente terá custo) ou um Órgão de defesa do consumidor.
Como adquirir habite-se?
Depois de feita a escritura dirija-se a prefeitura para realizar o pedido de habite-se para validar está escritura.
O que preciso saber antes de comprar um terreno?
Se for loteamento verifique o numero do RI ( Registro de Incorporação), se for comprar de terceiro verifique a documentação com escritura e planta.
De quem é a obrigação na emissão das certidões?
Se for uma venda a vista a responsabilidade de apresentar as certidões negativas e do vendedor, se a caso a venda não for a vista tiver algumas parcelas combinadas entres as partes neste caso os dois tanto o vendedor e o comprador tem a obrigação de apresentas as CNDs.
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