Gleiciana Davino da Silva
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Participante desde: 05/2022
Gleiciana Davino da Silva é Coordenadora com formação em Sim. contabilidade com pós graduação em recursos humanos, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 142 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Jundiai-sp, Itupeva-sp e Indaiatuba-sp, e já trabalhou em empresas como: Gráfica, Tegra, Santa Angela, F.a Oliva, e Brasil Brokers.
Caso o locatário seja um e a empresa que explora o comércio no imóvel seja outro, isso pode se chamar de sublocação?
Sim, mas precisa analisar o contrato.
Quanto tempo em média preciso esperar para ser chamado pela caixa ? pois o corretor me disse que era na primeira semana de agosto eu ia ser chamado e até agora nada
Depende do fluxo de pessoas que estão esperando serem chamados, entre em contato com correspondente, ele conseguirá lhe auxiliar.
Qual direito eu tenho sobre o caução? Meu contrato começou
Precisa analisar o contrato.
qual significado de alienação fiduciária ?
O imóvel fica alienado ao banco.
Qual a data limite para fazer um contrato com data retroativa?
Não existe contrato retroativo.
Como trocar a garantia locatícia do imóvel que moro?
Pode entrar em. Contato com a imobiliária e verificar as condições.
Mudança de garantia do aluguel em que moro, pois dei como calção o meu apto e preciso vender para limpar o meu nome?
Entrar em contato com a imobiliária.
Preciso dividir o valor sobre os imóveis onde veio o valor de 14.000 para 8 apartamentos e cada um com metragem diferente, como fazer esses calculos?
Deve ser proporcional ao tamanho de cada imóvel.
Paguei o aluguel mas ja estava prestes a sair da casa, posso pedir pedir o meu dinheiro de volta?
Entrar em contato com a imobiliária.
Cobrando agua e luz que dizia estar incluso no aluguel, esta certo?
Precisa analisar o contrato. Entre em contato conosco, um dos nossos consultores podera te orientar.
Fui orientado pelo cartorio a efetuar um pix na conta corrente de tabelião pessoa fisica responsável pelo cartorio, esta correto esse procedimento?
Não. Deve ser emitida guia própria.
Passei um imóvel pro nome da minha filha quando menor e agora ela com 20 não quer mais a casa no nome dela, é possivel passar pro meu?
Sim, desde que ela mesmo faça a doação e não tenha outros irmãos. Entre em contato que orientamos.
Como saber qual é o loteamento de meu endereço ?
Buscar junto a prefeitura local. Entre em contato conosco para analisar o caso.
Poderia ter algum problema com o financiamento se meu nome sujasse antes de enviar o valor para o vendedor?
Sim, para efetuar o financiamento precisa estar apto para tal. Entre em contato conosco, para mais orientações.
Posso ganhar uma ação sobre a caixa depois dos 5 anos ?
Precisamos analisar o tipo de financiamento e construtora. Entre em contato conosco.
Renovei meu contrato do aluguel, porém, sai antes do esperado, agora a dona da casa não quer devolver meu dinheiro. Tenho direito do meu dinheiro de volta ou não?
Precisa analisar contrato.
Gostariamos de registrar o imóvel, quais seriam os passos necessários?
Precisa entrar em contato com advogado para analisar a documentação do imóvel.
Avaliação aprovada e não propagada, o que significa?
Aprovada e não publicada. Precisa analisar toda documentação.
Posso colocar no contrato que o indice de reajuste do aluguel será o IGPM mas se ele for negativo, o reajuste será pelo IPCA?
Entrar em contato com Jurídico, para analisar seu caso.
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