Gleiciana Davino da Silva
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Participante desde: 05/2022
Gleiciana Davino da Silva é Coordenadora com formação em Sim. contabilidade com pós graduação em recursos humanos, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 142 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Jundiai-sp, Itupeva-sp e Indaiatuba-sp, e já trabalhou em empresas como: Gráfica, Tegra, Santa Angela, F.a Oliva, e Brasil Brokers.
Qual o prazo descrito em lei para a entrega de um imóvel quando já venceu seu contrato de locação?
30 dias.
Qual o melhor software de CRM imobiliário?
Depende da necessidade da imobiliária.
investi em reforma de casa do meu pai , consigo indenização ?
Se houver notas de comprovação da reforma, será possível solicitar reembolso.
qual significado de cedente ?
O que cedeu algo.
Recebi um OK na habilitação, mas nao veio o OK da abertura de conta, corro risco de ser reprovada?
Precisa entrar em contato com correspondente bancário, para entender o que esta ocorrendo.
Alguém sabe quanto vão custar as despesas de cartório, escritura e registro de imóveis?
Fica em torno de 5% dependendo do imóvel e condições do comprador e regras do município.
Investi em reforma de casa do meu pai, consigo indenização no inventário?
Depende do que foi acordado por escrito com os demais herdeiros.
Quais problemas no CPF do vendedor do imóvel pode impedir o financiamento do imóvel?
Se houver dívidas, pode ser impedimento.
Tem como alguém da família pagar o iptu sem desmembrar?
Podem todos se reunirem e pagar o imposto, mas o correto é desmembrar.
Como posso comprar o apartamento se o financiamento de 170 mil pode exceder minha renda, apesar da avaliação de 270 mil?
Precisa verificar sua análise de crédito, busque um de nossos consultores para melhor orientação.
Como saber em que cartório meu imóvel foi registrado ?
AtravÉs de busca no cartório de registro.
Parcela do financiamento teve um reajuste grande sem aviso, como devo prosseguir?
Entrar em contato com o correspondente Caixa, para entender o ocorrido, sabendo que as parcelas não podem comprometer mais que 30% de sua renda.
Como saber sobre meu lote do terreno?
Buscar no loteamento.
No caso de venda de um imóvel adquirido por usucapião, para cálculo do valor do ganho de capital, deve se considerar o valor de aquisição do bem? E/ou mais o valor gasto para edificação ?
O ganho de capital, considerar o valor que excedeu a compra do imóvel.
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