Glóriaimobi
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Participante desde: 02/2022
Glóriaimobi é Corretora e Coordenadora Especialista em Lançamentos na região norte de Curitiba com formação em Tradutor e intérprete em línguas espanhola, Esp. psicopedagogia clínica e institucional e Análise e desenvolvimento de sistemas, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 204 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Centro /cristo Rei /centro Civico/pilarzinho/bom Retiro/vista Alegre, Hugo Lange /alto Da Glória /alto Da Xv/cabral/juveve/ahu, Bacacheri/boa Vista/tingui/santa Cândida/tingui/atuba, Jardim Social/taruma/capão Imbuia/bairro Alto e Rebouças/bigorrilho/batel/água Verde/portão, e já trabalhou em empresas como: Equipe Swat - Agl Incorporadora, Lopes Sul, Sym Imóveis e Lopes Home.
Como saber se o consórcio é legal?
Verifique se a empresa está registrada nos orgãos online se é idônea; Leia atentamente o um advogado se certificados de qualidade, se disponiveis.
O que é melhor amortizar prazo ou prestação?
Se vc deseja reduzir suas parcelas mensais imediatamente, amortizar a prestação é melhor. Mas se vc quer pagar menos juros ao longo do tempo, amortizar o prazo é a escolha certa. Escolha de acordo com suas necessidades de curto e longo prazo.
A transferência de um imóvel é feita pela imobiliária?
Não, a imobiliária não transfere o imóvel pra o seu nome. Vc precisa fazer a transferência por meio de um processo no cartório de registro de imóveis. A imobiliária pode ajudar, mas a responsabilidade é sua.
Quais são as fases do contrato de compra e venda?
1 Negociação. 2 Assinatura do contrato 3 Pagamento 4 Transferência de posse 5 Registro.
Documentos para compra de imóvel na planta?
1 Documentos pessoais 2 Comprovante de estado civil 3 Comprovante de residência 4 Comprovante de renda 5 Documentação da construtora 6 FGTS, se aplicável.
O que seria a capa do IPTU?
É a primeira página do documento, onde estão as informações básicas como nome do proprietário, endereço do imóvel, nº. De inscrição do imóvel na prefeitura, valor do imposto, data do vencimento descontos, instruções de pagamentos etc.
Guia para inquilino?
Não, como proprietário, você não é obrigada a fornecer uma guia do contrato de locação ao inquilino, por não ser uma obrigação legal.
O que fazer para ingressar com a ação de imissão de posse de condomínio?
Pra ingressar com uma ação de imissão de posse de condomínio, você precisa contratar um advogado, que irá preparar os documentos necessários e representá-lo nno porocesso judicial.
É difícil financiar um apartamento pela caixa?
Pode não seer difícil, mas requer documentação adequada e atendimento aos critérios do banco. É útil ter a orientação de um profissional durante o processo.
Qual a diferença entre a tabela Price é SAC?
Na tabela Price, as parcelas são fixas, mas os juros são altos no inicio e diminuem com o tempo, enquanto na SAC, as parcelas diminuem gradualmente porque a amortização do principal é constrante.
Como utilizar o FGTS para pagar prestação?
Você pode fazer isso em financiamento do SFH ou o Programa Minha Casa Minha Vida. Basta solicitar a Caixa Econômica, apresentando os documentos necessários.
Qual prazo para dar entrada no inventário?
O prazo para dar entrada no inventário pode variar, mas geralmente é recomendável iniciar o processo dentro de 60 dias após o faleciemento.
Como usar o FGTS para quitar financiamento?
Você pode usar o FGTS para quitar financiamento imobiliário, desde que atenda aos requisitos estabelecidos pelo governo e pela instituição financeira.
Como posso emitir certidão de regularidade fiscal de imóvel rural?
Você pode se dirigir à Receita Federal ou acessar o site oficial da Receita e utilizar o serviço online disponível para essa finalidade. É necessário possuir o CPF ou CNPJ do proprietário do imóvel e seguir as instruções fornecidas para solicitas a certidão.
Quanto custa para elaborar um contrato de compra e venda?
Pode variar dependendo do profissional ou da empresa contratada, da complexidade do contrato e das particularidades do negócio. Geralmente, advogados especializados em direito imobiliário ou empresas de assessoria jurídica podem fornecer orçamentos personalizados com base nas suas necessidades especificas.
Como consigo fazer a cópia da escritura do meu imóvel?
Para obter uma cópia da escritura do seu imóvel, vá ao cartório onde o imóvel foi registrado, solicite a cópia e pague as taxas necessárias.
Como faço para consultar a 2ª via de lançamentos do IPTU?
Para consultar a 2ª via do IPTU, acesse o site da prefeitura da sua cidade, encontre a seção do IPTU > Serviços Online > e siga as instruções para gerar a 2ª via do boleto.
Quanto é a anuidade do CRECI?
A anuidade do CRECI pode variar dependendo da região e da categoria do profissional. Verifique diretamente com o CRECI da sua localidade para obter informações especificas sobre o valor da anuidade.
O que é certidão de averbação?
É um documento que confirma a modificação ou atualização de informações no registro de um imóvel.
Posso protestar o fiador?
Não! O fiador não pode ser protestado. O protesto é uma medida que se aplica a títulos de dívidas, como cheques sem fundos ou notas promissórias, mas não se estende ao fiador de um contrato de aluguel ou empréstimo.
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