Hansjorg Petermann,
62 Respostas
Agradecimentos: 3.135 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 9 (15%)
Participante desde: 04/2021
Hansjorg Petermann, está entre os TOP 2.000 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 62 respostas em nosso fórum.
Qual tabela é melhor sac ou price?
entendo que vai depender do interesse do comprador ,,, tem comprador que prefere parcelas iniciais menores , mas constantes e iguais, apenas com atualização monetaria e tem outros que preferem as iniciais mais altas e reduzidas gradativamente
Quem paga o IPTU durante o processo de financiamento?
quem paga é o interessado a partir do momento que assina o financiamento pelo banco e recebe as chaves ou o documento de posse
Como funciona quando aluguel foi pago adiantado?
se o imovel na entrega não tiver nenhuma pendencia de conserto / dano , o valor é devolvido apos ultimo mes de locação pago ... ou se for por acordo , esse valor pode cobrir os 2 meses adiantados
Pode penhorar único bem imóvel?
não .... se apessoa reside no imovel ele é impenhoravel ... ,mas há juizes corruptos que tentam a pedido do mandante da ação
Qual valor da multa por atraso de aluguel?
a multa geralmente é juros e taxa selic
O que acontece se eu não pagar IPTU?
em 3 anis de atrazo a prefeitira pode requerer a penhora por divida ativa
Sac ou price é melhor para quitar antecipado?
por SAC é melhor
Taxas para documentação de imóvel
gasta aproximadamente de 4 a 4,5 % do valor do imovel
Melhor índice de reajuste de aluguel?
o habitual é IGPM - FGV , mas outros indices comp IPCA podem ser combinados , desde que constem em contrato de locaçao
Financiamento despesas de cartório e itbi caixa?
as vezes dá para incluir no custo do financiamento
Como usar o FGTS para quitar imóvel?
FGTS pode ser usado pelo comprador qdo imovel está pronto ou apos imovle em construção receber o habite-se
O que é corretagem de imóveis?
é a taxa de intermediação que o corretor recebe
Como saber o número da matrícula do imóvel?
pesquisa pelo endereço , nome e cpf do proprietario , pois ele pode ter vários imoveis em seu nome = pesqusa por site especifico ou pessoalnte o cartrio reg. imoveis
O que é área real privativa e área real total de um apartamento?
area privativa e area total constam na escritura e a area privativa é a de uso exclusivo , a area total é a sua parte de um todo que é a construção inteira parte da area edificada e parte da area não edificada , como jardins
Como resolver erro da imobiliária na prestação de contas?
apresentar queixa no PROCON , caso não resolva , apresentar reclamação no CRECI , e trocar de administradora
Posso cobrar juros e multa por atraso no repasse de aluguel?
a imobiliaria precisa de prazo para compensar o recebimento via boleto ou cheque e descontar a comissão - se inquilino pagar atrasado a multa e juros fixada em contrato tem que ser repassada .... da imobiliaria só se consegue cobrar juros se o praso constar no contrato de prestação de serviços e mesmo assim tem que avaliar se o atraso ocorreu por culpa de quem
Quanto custa um cessão de direitos da construtora?
é normal .. é para cobrir os custos de nova documentação
Corretora tem direito a comissão de venda posterior direto com o proprietário?
pode ser pleiteada na justiça , basta a proprieria confirmar que ela indicou o comprador
Como calcular juros da Tabela Price?
os juros são de mercado , mas podem ser negociados com o agente bancadrio
O que é convenção coletiva?
é um documento que abrange as regras de interesse comum , todos terão que repeitar .... é o voto da maioria dos participantes e a ata da convençaõ é registrada em cartorio de titulos e documentos ... as cpoias são entregues a todos participantes, mesmo os que não votaram concordando
×
Envie uma mensagem para HANSJORG PETERMANN,
