Imóveis no Abc

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Desistir do aluguel antes mesmo de firma o contrato, proprietário devolve o dinheiro?

Se houve pagamento significa que houve formalização do contrato mesmo que verbal, deve-se negociar a devolução do valor ou parte deste.

Como descobrir o CRECI de uma pessoa?

Através do site do Creci do estado de atuação do corretor, consultar por nome do profissional.

Pode ter desistência da venda sem assinar contrato com corretor?

Se não houve assinatura de aceite de venda ou contrato pode.

Posso desistir de uma venda de imóvel sem contrato assinado?

Desde que não tenha assinado aceite de venda que conste penalidade pela desistencia, fica a critério de decidir.

É possível ser fiador com escritura do terreno, mesmo não constando averbação?

Neste caso é a mesma coisa que vender um carro de outra pessoa, não é fiador.

Comissão quando entra outro imóvel de permuta ?

Deve ser computada no valor de cada imóvel 6% a 8% conforme tabela do CRECI.

Para alugar um imóvel o que precisa?

Renda 3 x valor do aluguel, ter um bom perfil financeiro e regularidade de pagamentos.

Como descobrir o numero de matricula de um apartamento?

Deve solicitar no cartório de registro de imóvel da cidade onde encontra-se o imóvel.

Como conseguir a matrícula do imóvel?

No cartório de registro de imóvel da cidade onde encontra-se o imóvel.

O que deve ser feito para tirar matrícula de um imóvel?

Solicitar no cartório de registro de imóveis da cidade onde encontra-se o imóvel.

Os 30 dias para desocupação é após o vencimento do contrato?

Quando da notificação de aviso prévio, deve ser anterior a 30 dias do vencimento do contrato.

Posso ter direito em um imóvel do meu esposo?

Sim dependendo regime civil de casamento ou pacto antenupcial.

Como consigo fazer uma escritura de imóvel na planta?

Através de um profissional de Engenharia que registra planta na prefeitura e posteriormente quando o imóvel estiver pronto será registrado no cartório de registro de imóveis através do habite-se da prefeitura.

Meu esposo tem uma casa de herança, mas ele perdeu a escriturura. Como prosseguir?

Ir no cartório de registro de imóveis e solicitar pelo endereço do imóvel.

Tem algum problema em alugar um imóvel e não ir morar nele?

Não, pode ser feito.

Posso usar meu FGTS para comprar materiais para construção?

Apenas para compra de imóvel pronto novo ou de tereceiros.

O que fazer quando inquilina sai antes do tempo sem contrato?

Não havendo contrato, tem um contrato tácito que acordou, deve-se basear na negociação verbal, caso queira requerer a multa por exemplo, deve constituir testemunhas e acionar a inquilina na justiça.