Ivan Ferreira
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Ivan Ferreira é Corretor de Imóvel com formação em Não, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 340 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Barra Da Tijuca, Recreio Dos Bandeirantes e Jacarepaguá, e já trabalhou em empresa como: Arrive Imóvel E Sawala .
O que é preciso para transferir um consórcio?
Basta forncer os dados do comprador interessado para a administradora. A partir daí, a metodologia é a mesma. Os documentos da pessoa ou empresa interessada são analisados para que comprove a veracidade da informação.
Como posso fazer um pedido de desocupação?
1- comunicar a adminitradora do imóvel com 30 dias de antecedência. 2- Entregar o imóvel nas mesmas condições que recebeu. Para isso, a vistoria de saída, deve ser realizada. 3- Apresentar a quitação de água e luz, gáz e condomínio - se houver. 4- Entregar as chaves.
Apartamento de 250 mil precisa de quanto de renda?
9. 000 mil reais.
O que acontece quando o locatário morre?
O locador deve ser comunicado da morte do locatário, a partir de então, o espólio decidirá pela continuação ou não do comércio por meio de seu inventariante. Que assumirá - Como acontece na locação residêncial - todos os direitos e obrigações decorrentes da locação anterior.
Como usar meu FGTS para pagar parcelas de financiamento?
O financiamento não pode ultrapassar R$1, 5 milhão. Essas são algumas das condições para utilizar o FGTS, para pagar a entrada do valor do imóvel. Ainda, é possível utilizá-lo para reduzir o valor das parcelas, após a contratação do financiamento. , seja para amortizá-lo ou quitá-lo.
Como usar FGTS para amortizar financiamento?
Se você tiver R$10mil para sacar, esse valor divido por 12, resulta em R$833. E a Parcela do seu financiamento for R$1. 000, você poderá usar essa valor para abater o máximo de R$800, pagando R$ 200 por 12 meses.
Posso desistir de um contrato de gaveta?
Pode!A depender do caso, o contrato de gaveta firmado entre 2 pessoas pode ser anulado. Nesse sentido, com a tal anulação, ele pode ser considerado inexistente, prejudicando as partes contratantes. Por esse motivo é recomendado procurar uma acessoria jurídica, especializada no assunto.
Posso usar FGTS se já tenho imóvel?
Se o imóvelque possui em seu nome e está quitado e localizado em outra região metropolitana que não faça limite com a região do imóvel que deseja comprar, sim, poderá utilizar os valores do FGTS.
Como transferir IPTU para outra pessoa?
A primeira e mais comum delas, é procurar a Prefeitura da cidade em que o imóvel está localizado e protocolar o pedido. Nesse caso, entre em contato com a Prefeitura para conferir o que é necessário levar e prepare os documentos originais e as cópias.
Como calcular inventario de imóvel?
Portanto, soma-se os bens veículos, investimentos, etc. ), para se chegar ao valor total do inventário. Lembre-se que, se um cônjuge faleceu e há cônjuge ou viúva), o valor para cálculo será o da metade( 50%) da soma dos bens do casal.
Como amortizar saldo devedor da caixa?
Você pode realizar a operação quantas vezes desejar. Voçê também pode amortizar. Osaldo devedor do seu contrato usando seu FGTS pelo app habitação Caixa ou por telefone 4004 - 01 04(capitais) ou 0800 104 0104(Demais Cidades).
O que é um apartamento de alto padrão?
Os imóveis de alto padrão são caraacterizados, principalmente, por diferenciais no acabamentos detalhados, materiais de altíssima qualidade na construção, recursos que proporcionem o máximo conforto aos moradores( Tais como área de lazer completa, serviços dentro do condomínio, automação residêncial).
Como solicitar escritura de imóvel?
Para simplificar a vida, a escritura pode ser solicitada pela internet com certificado digital em mãos, dispensando a ida até tabelionato de notas. O serviço deve ser feito pelo portal e-notariado no computador ou por meio de aplicativo ofical.
É possível fazer inventário de imóvel não registrado?
Não é possível fazer invetário de imóvel irregular. De acordo com procedente. Do STJ. A partilha de bens imóveis em situação irregular, com acessões não averbadas dificultaria sobremaneira, senão inviabilizaria, a avalição, a precificação, a divisão ou até mesmo, a eventual alienação dos referidos bens imóveis.
Como emitir habite-se?
O resposável pela obra de solicitar a emissão do habite-se para se dirigir ao Cartório de registro de Imóvel(CRI) e fazer matrícula da propriedade. AlÉm disso, a lei exige a presença desse documento tanto para concluir a obra de construção de um novo imóvel quanto para eventuais reformas.
Qual banco tem a menor taxa de juros para financiar imóvel?
Pela tabela do BC, fica claro que os bancos que apresentam as menores taxas de juros para financiamento imobiliário, são Sicoob(7, 4% ao ano), Banestes(7, 3%),. Safra(8, 31%) e Caixa Econômica(8, 95%).
Posso rescindir contrato exclusividade imobiliária?
Caso você, tenha assinado um contrato de exclusividade e pretende cancelar é um direito seu, e você pode realizar o distrato. A qualquer momento. , para isso deve informar. A imobiliária ou o corretor, o que deve ser feito por notificação extrajudicial, faça a tratativa de forma amigável e por escrito, detalhando os motivos.
O que é averbação imóveis?
Averbação, é o termo utilizado para o processo de formalização das alterações que o dono de um imóvel realizou na sua propriedade. Na prática, é o ato de comunicar para o cartório de imóveis, qualquer construção, demolição, ou outra transformção estrutural.
Qual significado de itbi?
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis.
Como transferir um imóvel de herança?
É através do inventário que os bens são avaliados listados e divididos entre sucessores Ou seja para transferir imóvel de pessoa falecida é obrigatório abrir um inventário O inventário pode ser judicial ou extra judicial Feito pelo cartório.
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