Ivan Ferreira
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Ivan Ferreira é Corretor de Imóvel com formação em Não, está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 340 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Barra Da Tijuca, Recreio Dos Bandeirantes e Jacarepaguá, e já trabalhou em empresa como: Arrive Imóvel E Sawala .
Como faço para registrar posse de casa nova no cartório?
Na averbação o cartório de registro de imóveis recebe um documento válido. De transferência de propriedade e atualiza a matrícula. Para regularizar um imóvel de posse. Então, será necessário obter um documento que permita a averbação da propriedade na matrícula.
Como regularizar imóvel rural?
Para realizar cadastramento e a regularização de propriedade rural, preciso de uma certidão expedida pelo cartório de registro de imóvel, contendo seu registro em nome do declarante. Pode ser usado um documento comprobatório de posse do imóvel caso esteja dentro das condições da lei.
Pesquisa ARISP, qual o valor?
Possibilita a pesquisa de imóveis por CPF e CNPJ.
Medir terreno no google maps?
1)Abra o google maps no seu navegador acessando : maps.google.com 2)Aproxime a navegação do local que você deseja medir. Quando encontrar o local, clique com o botão direito do mouse e escolha a opção: medir distância. 3)A partir daí, um cursor circular móvel aparecerá na sua tela. Você poderá arrastá-lo com o mouse e posicioná-lo no local onde deseja iniciar sua medição. 4)Depois de posicionar o cursor no local de início da medição, você pode traçar uma linha reta. Para fazer isso, identifique o final do terreno e clica no local onde termina. 5) Faça medição de todos os lados para calcular o perímetro e /ou a área do terreno desejado.
Quais são as melhores estratégias para alugar um apartamento novo?
Escolher o local sem pressa e ficar atento à vistoria e aos reajustes, são algumas sugestões. Pesquise o melhor imóvel com paciência; identifique sua condição financeira; Analise a situação do imóvel; atente-se a documentação; escolha o imóvel que apresente a melhor garantia; faça vistoria antes de pegar a chave.
Como eu compro uma casa na planta?
Conheça o projeto e os materiais de apoio; estude o custo e benefício; pesquise o histórico da construtora e da incorporadora; analise o prazo de entrega; verifique se o contrato tem cláusulas de garantia ou proteção; solicite a documentação do empreendimento.
Como consigo habite-se de casa?
Documentos necessários para solicitar o habite-se: Requerimento pasrão, devidamente preenchido com identificação do imóvel; CREA do profissional e sua inscrição Municipal; RG e CPF do requerente ou se for uma pessoa jurídica, seu CNPJ e o contrato social desta.
Busca de bens no Cartório.
Caso você precise saber os bens imóveis e outros direitos reais ligados a um cpf ou cnpj, você pode obter as informações por meio de serviço: pesquisa de bens ou certidão negativa de bens, oferecido pelos cartórios de registro civil, tudo on line.
Compra de imóvel documentação necessária
Identidade, cpf, certidão de estado civil, comprovante de residência.
O que é necessário para hipotecar uma casa?
Para hipotecar um imóvel, você precisa oferecer seu imóvel como garantia para uma instituição financeira em um financiamento ou então em um empréstimo. É preciso registra a hipoteca num cartório de registro de imóveis no qual a propriedade em questão está matriculada.
Posso visitar o imóvel quantas vezes antes de comprar?
A dica é visitar mais de uma vez antes de comprar. Entendendo que há benefícios com as visitas e gerando maior segurança na hora da compra.
Qual prazo para inquilino sair do imóvel?
Até 30 dias
Como fazer para conseguir o habite-se?
1 - requerimento padrão devidamente preenchido com identificação do imóvel 2 - Crea do profissional e sua inscrição municipal 3 - Rg e Cpf do requerente ou, se for uma pessoa jurídica, seu cnpj e o contrato social desta
Número do IPTU como descobrir?
Para consultar o iptu, é preciso procurar a secretaria de finanças e desenvolvimento econômico da sua região. A consulta deve ser antecipadamente agendada online através do site. Essa é a única forma de obter o número da inscrição.
Terreno de posse pode ser vendido?
O interessado em comprar um terreno sem o registro no cartório de registro de imóvel. deve lavrar a escritura pública de cessão de direitos de posse, uma vez que o vendedor só terá a escritura de posse em mãos
Posso alugar apartamento cdhu?
Não é um bom "negócio" o mutuário alugar a moradia conquistada na cdhu. Além de perder o imóvel , nunca mais poderá se inscrever em programas habitacionais dos governos, municipal, estadual e federal. A punição ao mutuário /locatário é a mesma para os apressados que vendem o imóvel antes do tempo mínimo.
Como declarar um apartamento financiado pela caixa?
Mesmo não sendo quitado e estando atrelado a um contrato de alienação fiduciária, o imóvel financiado de ser declarado na aba "Bens e Direitos". Além disso, o valor lançado deve corresponder ao que foi pago até o momento e não ao total do financiamento.
Quanto custa um cessão de direitos da construtora?
Em regra, os contratos de compromisso de venda e compra de imóvel na trazem uma cláusula prevendo que o adquirente venha ceder seus direitos de compromissário - comprador para outra pessoa , pagará a vendedora uma taxa cessão , cujo percentual varia entre 2% a até 5% do preço de compra do imóvel.
O que é o financiamento SFH?
Sistema Financeiro de Habitação
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