Ivete Sanches Takarabe
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Ivete Sanches Takarabe é Corretora com formação em Adm .empresas , está entre os TOP 500 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 20 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 e já trabalhou em empresas como: Lopes Consultoria. , Plano E Plano e Coringa Imóveis .
Como faço para tirar a escritura do meu imóvel?
Levar matricula atualizada e pagar ITBI. E levar ao Cartório.
Terreno escriturado pode ser financiado?
Sim. Pode.
Como faço para registrar posse de imóvel na planta no cartório?
Levar até um RI da sua cidade. Com planta assinada por profissional credenciado.
Como faço para comprar casas?
Ir até um Agente Financeiro ou procurar diretamente uma Imobiliária. Dependendo de como quer comprar.
Aluguel social quem tem direito?
Quem passou por catástrofes e perderam suas moradias.
A partir de que data devo pagar o aluguel?
Conta a partir da entrega de chaves.
Tenho que devolver o dinheiro por ser contrato boca a boca?
O certo é cobrar 4 dias, e alguma despesa que vc teve.
Como descubro o número da matrícula de imóvel?
Vai, no RI e pelo endereço do imóvel vc consegue saber qual é o numero da matricula.
É necessário informar previamente o síndico ou a administração sobre a chegada de visitantes?
Sim, é importante.
visitante pode estacionar dentro do condominio ?
Se não houver vagas pra esse fim. Não pode.
Qual significado de avaliação ?
Ver o real valor, baseados em algumas métricas.
Quais taxas devo pagar na compra de um imóvel usado?
Taxa de ITBI Registro de Imóveis.
A caixa da desconto para quitação de financiamento?
Sim, vale a pena fazer a simulação com eles.
O que fazer para financiar um imóvel?
Procurar um agente financeiro, mostras as suas posiibilidades de FGTS, e entrada qu vc possui, ter um bom score e Imposto de Renda em dia. Confirmação da sua fonte de renda é importante.
Como localizar a inscrição municipal de um imóvel?
No proprio IPTU. Da Prefeitura da cidade.
Como encontrar o número do IPTU?
Na prefeitura, da cidade. Informar o endereço do imóvel.
O que devo saber antes de financiar um apartamento?
Condiçoes de provar os rendimentos. Bom Score. Disponibilidade de 20% de recursos proprios ou FGTS para a entrada. Idade elegível para financiamento. Renda familiar compatível com o Empreendimento que escolheu.
É possível fazer escritura com contrato de compra e venda?
É possível se a propriedade, tiver um numero de matrícula individualizada. Levar essa Matricula ao Cartório de Notas, e fazer com os dados do Contrato uma Escritura, recolher ITBI e depois da Escritura pronta, levar ao Registro de Imóveis para o devido registro.
É fácil ser contemplado em um consórcio?
Não é fácil, tem que ser por sorteio, ou lance. Vai depender de qto vc disponibiliza de lance.
Uma imobiliária exige dos novos locatários de imóveis o pagamento ao final do primeiro mês no imóvel?
Sim, no prazo geralmente de 30 dias.
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