Joildo Aquino Ribeiro
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Joildo Aquino Ribeiro é Corretor de imoveis com formação em Geografo, está entre os TOP 80 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 1.168 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2000 atuando principalmente nos bairros Aldeota e Cocó; Meireles; Guararapes; Bairro De Fátima; Dionísio Torres; Papicu; Guararapes; Cidade Dos Funcionários; Eusébio,
Como posso comprar apartamento na planta?
* PRIMEIRO DE TUDO SABER QUAL É SUA RENDA * QUANTO VOCE TEM DE POUPANAÇ * VOCE TEM FGTS? QUANTO? * FAZER UMA SIMULAÇÃO PELOS OS PORTAIS DOS BANCOS, CONSULTAR SEU GERENTE OU UM CORRETOR DE IMÓVEIS.
Que documentos eu preciso para pedir a matrícula de um imóvel?
O NÚMERO DA MATRICULA BUSCA POR NÚMERO DO CPF BUSCA POR ENDEREÇO O ENDEREÇO E PAGAR A TAXA NO CARTÓRIO DE ORIGEMDO IMÓVEL OU PELO SITES QUE OFERECE ESSE SERVIÇO.
cnds necessárias para vendedor pj
1 - QUANDO É PESSOA JURIDICA * CNPJ E CONTRATO SOCIAL COM OS ULTIMOS ADITIVOS * CERTIDÃO DA RECEITA FEDERAL * CERTIDÃO DEBITOS TRABALHISTAS * CERTIDÃO DA PREFEITURA * CERTIDÃO DA SEFAZ * TIRAR AS CERTIDÕES DOS SOCIOS * MATRICULA ATUALIZADA DO IMÓVEL * CERTIDÃO DO IPTU * CERTIDÃO DO CONDOMÍNIO.
O que é um imóvel foreiro?
É UM IMOVEL FOREIRO É UM BEM QUE PERTENCE A UM ENTIDADE PÚBLICA OU A UM PARTICULAR, MAS QUE PODE SER USADO POR PESSOA MEDIANTE O PAGAMENTO DE UMA TAXA PERIÓDICA CHAMDA FORO. *FEDERAL PAGA ANUALMENTE UM NA VENDA 2, 5% E FEDERAL 5%.
O que é necessário para fazer uma convenção de condomínio?
1. REUNI OS CONDÔMINOS COM 2/3 DOS EM ASSEMBLEIA GERAL CONTEUDO; * IDENTIFICAÃO DO CONDOMÍNIO * DEFINIÃO DAS ÁREAS PRIVATIVAS E COMUNS * DIREITO E DEVERES DOS MORADORES * CRITÉRIOS DE COBRANA DAS TAXAS CONDOMINAIS * NORMAS PARA ASSEMBLEIAS * REGRAS PARA ELEIÃO DO SINDICO E CONSELHO FISCAL * REGULAMENTAÃO DE OBRAS E MANUTENÃO * PENALIDADES E MULTAS 4. ELABORADA PELO UM ADVOGADO ESPECIALIZADO 5. REGISTRAR EM CARTÓRIO 6. TODOS OS MORADORES TEM QUE TER ACESSO.
Preciso comprovar renda para financiar um apartamento?
TODO FINANCIAMENTO IMOBILIARIO BANCÁRIO VOCE PRECISA COMPROVAR RENDA.
Como faço para quitar financiamento?
1 - PELO APLICATIVO DO BANCO 2 - IR NA SUA AGENCIA DO FINANCIAMENTO FALAR COM GERENTE. 3 - CENTRAL DE ATENDIMENTO 4 - FAZER O PAGAMENTO.
Como faço para financiar imóvel usado pela caixa?
* O CORRETOR DE IMÓVEIS IRA PASSAR AS INFORMAÇÕES NECESSARIAS * MATRICULA ATUALIZADA DO IMÓVEL * CERTIDÕES ATUALIZADAS * DOCUMENTOS DOS VENDEDORES * SUA * TEM RENDA COMPROVADA? *TEM CONTA NO BANCO * TEM FGTS? * É FUNCIONARIO PÚBLICO? * TEM ALGUM FINANCIAMENTO OU Empréstimo * TEM ALGUMA PENDENCIA SERASA OU SPC?
Qual é o banco que financia 90% do imóvel?
* DEPEDENDO DE SUA RENDA E RELACIONAMENTO COM A INSTITUIÇÃO OUTROS PODEM ANALISAR.
Onde posso consultar a matrícula de um imóvel?
*PRIMEIRO PELO CARTROIO DE REGISTRO DE SUA REGIÃO ONDE ENCONTRA-SE O IMÓVEL. *SEVOCE TEM O NÚMERO OU UMA COPIA, AGORA PODE CONSULTAR PELO SITE, FAZER PEDIDO, BUSCA POR ENDEREO, CPF E NÚMERO DA MATRICULA.
Que significa certidão de inteiro teor?
É UM DOCUMENTO QUE TRAZ TODAS AS INFORMAÇÕES COMPLETAS SOBRE ALGO REGISTRADO NA MATRICULA. *DESCRIÇÃO DO DOS DETALHES.
Como fazer para calcular o metro de área construída?
O VALOR DIVIDE PELO M2.
Como posso fazer para financiar imóvel novo?
1 - TER RENDA COMPROVADA 2 - FAZER UMA SIMULAÇÃO OU PROCURAR O GERENTE DO SEU BANCO, UM CORRESPONDENTE BANCÁRIO OU UM CORRETOR DE IMÓVEIS PARA DAR AS INFORMAÇÕES NECESSARIAS.
qual significado de inventário ?
È um processo que ocorre a morte de uma pessoa. É uma listas dos imóveis que o falecido deixou para para partilhar para os beneficiários existentes. Pode ser judicial e extrajudicial todos precisa de um advogado.
Trocar de emprego influência em algo no processo de financiamento?
Pode ter que esperar seis meses para poder tira o financiamento. Dependendo da analise do banco. Se não muda muito faz no que está depois muda.
Como saber se o imóvel está hipotecado?
Você deve tirara a matricula atualizada do imóvel com o número, pelo cpf ou endereço no cartório de origem do imóvel.
Gostaria de saber se o número do registro esta em nome de outro?
TerÁ que tira uma matricula em busca pelo cpf no cartório desejado.
Para retirar a placa de ´´Vende-se´´ e cancelar a venda do terreno paga alguma taxa para imobiliária?
Depende do contrato que você fez com a imobiliária ou corretor alguma você terá que arca com a publicidade já efetuada. Algumas estipula um valor.
Depois que pago a taxa de vistoria do engenheiro da caixa tenho direito a quantas vistorias? Tenho acesso ao laudo caso tenha alguma reprovação?
Geralmente sendo reprovada, para ter que corrigir algo; pede mais uma vez, para constar da regularização da pendencia. Quando é possível regularizar.
Como buscar matrícula de um imóvel no cartório?
Pela busca pelo número da matricula. Pelo endereço do imóvel pelo o cpf.
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