Pergunta
Sim, pode influenciar. Renda maior pode significar menor subsídio. Quem pode te esclarecer sobre seu caso concreto é o correspondente (ou gerente) que está cuidando do financiamento.
há 1 ano
0Alvim Leste Imóveis
Guilherme Borges Francisco.
Perguntador
há 1 ano
Trocar de emprego influência em algo no processo de financiamento?
Estou em um processo de financiamento, porém recebi uma proposta de emprego. Influência em alguma coisa este processo ao trocar de emprego? A renda será maior.
Respostas (26)
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.705
há 1 ano
Sim, pode influenciar. Renda maior pode significar menor subsídio. Quem pode te esclarecer sobre seu caso concreto é o correspondente (ou gerente) que está cuidando do financiamento.
Bertocasaimoveis
Imobiliária
Respostas: 496
há 1 ano
Pode ser que no seu caso mude a taxa de juros.
Charles Pinto Peixoto
Corretor de imóveis
Respostas: 721
há 1 ano
Não impacta em nada no seu financiamento, inclusive se a sua renda suporta oque já foi analisado para tal. Neste caso a informação é que o salário vai ser maior.
Sueli Mattos
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 205
há 1 ano
O banco analisa vários fatores e como não irá ficar desempregado, acredito que não prejudica em nada.
Niel Ximenes
Corretor de imóveis
Respostas: 2
há 1 ano
Sim. O seu perfil pode ser alterado e mudar o que já está em andamento. Converse com o seu corretor e veja as implicações.
Vinicius Mendes Bh
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 4.128
há 1 ano
Pode sim ainda adicional proveniente do novo emprego pode ser considerado uma vantagem no momento da avaliação de crédito pelo banco pois demonstra maior capacidade de pagamento das parcelas do financiamento. No entanto é importante informar a instituição financeira responsável pelo seu financiamento sobre a mudança do emprego e a alteração da sua renda pois Isso pode impactar o processo de análise e aprovação de crédito é possível que o banco solicite documentação compradora da nova renda como contracheques e contrato de trabalho para atualizar as informações e validar a capacidade de pagamento.
Leonardo Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 66
há 1 ano
Sim influencia, muito provavelmente eles irão reavaliar. . O valor de financiamento que você conseguiu pode se tornar um pouco maior, inclusive o valor da sua parcela pode aumentar um pouco, caso a diferença / novo salário seja muito maior. Agora se você já deu entrada/já assinou o financiamento ai não tem alteração nenhuma. Recomendo ( se possível ), assinar primeiro o financiamento e mudar de emprego depois.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 6.275
há 1 ano
Tem influência sim, pois será necessário pelo menos 6 contra cheques atuais para compor a renda familiar, se desejar sair faça logo o processo da comprovação da renda familiar e converse com o gerente de financiamento.
Fabricio Silva Ramos
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 1 ano
Como a renda será maior a reanálise de crédito poderá aumentar o valor passível de financiamento.
Joildo Aquino Ribeiro
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.168
há 1 ano
Pode ter que esperar seis meses para poder tira o financiamento. Dependendo da analise do banco. Se não muda muito faz no que está depois muda.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.168
há 1 ano
Se já estivar com o crédito aprovado não influencia.
Anderson De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 306
há 1 ano
Pode influenciar no tempo de aprovação, pois necessitará de holerite (Contracheque) com mês completo de trabalho, para comprovação dos rendimentos e estabilidade no emprego, bem como poderá aumentar a capacidade do pagamento das parcelas do financiamento morando pelo fato do aumento da renda mensal bruta!
Ely Alves Pereira
Corretor de imóveis
Respostas: 133
há 1 ano
A mudança de emprego ou aumento de renda não influencia no contrato de financiamento.
Corretora Moraes
Corretor de imóveis
Respostas: 12
há 1 ano
Se já foi feito o financiamento e assinado o contrato e aprovado, um novo emprego ou a falta de um, não influencia em nada.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.406
há 1 ano
Sim. Pois pode haver reprovação na nova avaliação. Como também pode mudar a faixa de financiamento. O ideal antes de assinar o contrato do financiamento que não se contraia dívidas ou qualquer outra coisa que possa comprometer a avaliação feita.
Simões Imóveis
Imobiliária
Respostas: 38
há 1 ano
Sim, influencia. Mas pode trocar de emprego sim, porémpara usar essa nova renda que é maior, terá que voltar todo o processo de financiamento do inicio, cancelar tudo e aprovar novamente.
Max
Corretor de imóveis
Respostas: 139
há 1 ano
Sempre notifique a instituição financeira de qualquer mudança.
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.749
há 1 ano
É necessário ver com o correspondente bancário ou com a gente responsável.
Acasa Nova Facilitadora Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 23
há 1 ano
Não, desde que mantenha-se as condições de renda mínima pré-aprovadas, já que se baseiam, em tese, nos 3 últimos contracheques apresentados. Caso deseje aumentar o seu poder de compra, obtendo um financiamento maior, águarde pelos 3 contracheques do novo emprego. É recomendável conversar com seu agente financeiro ou correspondente bancário, pois ele deve te orientar de forma segura.
Osmar Maurtilio - Corretor
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 228
há 1 ano
Se já mandou as documentacoes e já foi aprovado. Não! Mas caso não não mandou as documentacoes para aprovação e trocar de emprego, você precisará águardar 60 a 90 dias para fazer nova aprovação.
Agnaldo Lopes Pereira
Corretor de imóveis
Respostas: 110
há 1 ano
O ideal é consultar um CCA para lhe orientar com propriedade!
David Santos Corretor De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 64
há 1 ano
Não, porque o financiamento foi aprovado.
Helio Benedito Alves Junior
Corretor de imóveis
Respostas: 221
há 11 meses
Caso vc ja assinou o contrato de financiamento não tem problema. Caso ainda não tenh assinado, vc vai ter que esperar o primeiro holerite cheio, para nova analise de credito e ver as condições se continuam a mesma, como valor da parcela e taxa de juros, pois as mesmas se baseam na renda. Boa sorte.
Luigi Nunes | Corretor De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 117
há 11 meses
Sim pode prejudicar seu processo. Aconselho águardar a assinatura do contrato de alienação junto ao banco para efetuar a troca.
Nayrob Santana
Corretor de imóveis
Respostas: 757
há 11 meses
Sim, se houve declínio na renda. A nova renda cobre o contrato. TambÉm há a questão do prazo de carteira sassinada.
Maria Do Carmo
Corretor de imóveis
Respostas: 1.493
há 10 meses
Se possível, evite trocar de emprego durante o processo, uma vez que isso pode transparecer instabilidade para a instituição financeira. Antes de solicitar um financiamento, tenha certeza de que as mensalidades cabem no seu orçamento mensal para evitar inadimplências futuras.