Joildo Aquino Ribeiro
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Joildo Aquino Ribeiro é Corretor de imoveis com formação em Geografo, está entre os TOP 70 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 1.168 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2000 atuando principalmente nos bairros Aldeota e Cocó; Meireles; Guararapes; Bairro De Fátima; Dionísio Torres; Papicu; Guararapes; Cidade Dos Funcionários; Eusébio,
Para fazer uma escritura da casa é preciso desmembrar?
Procure um despachante para saber o que tem que ser feito.
Existe taxa para registrar imóvel no cartório?
Para imóvel financiado. Sendo o 1 imóvel terá direito de 50% de desconto no registro.
Contrato de compra e venda de imóvel de usucapião é válido?
*Procure um advogado para orientação.
Quanto tempo posso ficar com parcelas atrasadas?
Atraso de 30 dias já gera cobranças; e 90 dias já é considerado quebra de contrato.
O que é ágio de apartamento?
A pessoa cobra um valor amis do que pagou; como valorização e lucro;.
Como saber em qual nome o imóvel esta?
Busca no cartório de registro pelo o endereço e pelo cpf.
Proprietário pode fazer obras na casa alugada enquanto tem inquilino?
*Se for uma reforma de emergência; e com a sua autorização.
Como fazer o financiamento de casas pela Caixa Econômica?
*Fazer sua aprovação de credito no banco; e apresentar o imóvel desejado para fazer todo o processo.
Qual a diferença entre residencial e condomínio?
Condomínio residencial; residencial são apartamentos e casas soltas; condomínio são sempre fechado.
O que fazer para o cartório emitir escritura?
Apresentar toda a documentação exigida e pagamento de itbi e marca para assinatura.
Quem paga a comissão numa permuta de terreno e casa?
Ambos pagaram comissão. como você está vendendo o terreno e está vendendo a casa.
Para que serve a posse de um imóvel?
É quando você recebe as chaves do imóvel; do terreno a partir quando você pode usar.
Desisti de alugar depois de assinar contrato, devo pagar multa?
*Terá que entra em um acordo para não perder tanto. ou procure um advogado.
Posso alugar um quarto do imovel por aplicativo?
*Por segurança o condomínio pode proibir. *Sempre atento a convenção de condomínio; *Seu apartamento outra pessoa entrando? que você nem conhece.
O que devo fazer para não pagar o laudêmio de um imóvel?
A obrigação é do vendedor por lei; mas no contrato é sempre passado para o comprador; pode se negociar.
O depósito pode substituir um mês não pago?
Entra em acordo; como está no contrato; procure a defensoria publica.
Quanto o inquilino deve pagar para locadora na rescisão de contrato?
Multa será proporcional.
Quanto se gasta para transferir um imóvel para meu nome?
*Será isento procure cartório e prefeitura.
Como fazer o contrato de aluguel pra 2 casas no mesmo lote?
Procure uma imobiliária ou um corretor que trabalhe com aluguel.
Como descobrir o numero do RIP
No site do spu.
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